裕民中心 | YU MAN CENTRE

裕民中心 (YU MAN CENTRE)

更新日期:2019年3月30日 | 覓至房

       項目是由長江實業地產發展的分層住宅樓盤,位於九龍觀塘牛頭角道300至302號,已於1987年9月入伙。

      裕民中心 (Yu Man Centre) 包括三幢住宅大廈 (第1至3座),均樓高28層,各配置三部升降機。大廈的2樓至頂層27樓屬住宅樓層,每層分別設有4至8伙單位,合共提供594分層住宅。

      單位的實用面積由540至694平方呎;建築面積介乎642至860平方呎,戶戶採用獨立式廚房設計,間隔涵蓋2至3房,單位供應以三房戶為主。

      戶型分為標準戶及連平台戶兩種。其中連平台戶僅設16伙,分佈於各座2樓A至D室、第1座23樓B、G室,以及第3座24樓C、F室。

項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有兒童遊樂場、平台花園及停車場等設施。

景觀方面,屋苑3幢住宅大廈呈一字排開,各戶前排向西南,望觀塘道一帶廠廈(包括創紀之城六期)樓景及港鐵架空路段;後排向東北,望牛頭角道沿線舊樓。要留意由於物業前後均面向馬路,中低層單位會有車輛噪音問題。

交通方面,樓盤位處港鐵牛頭角及觀塘站之間,分別距離約6至8分鐘步程。而凱滙附近設有巴士總站,於宜安街、觀塘道及康寧道沿線有亦多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,項目於基座設有商場「裕民薈」(U-Mall);同時區內民生商店及食肆林立,樓盤附近有瑞和街街市及宜安街街市、便利店及超級市場。住戶亦步行10餘分鐘至apm商場,該處提供多元化的購物、飲食、消閒娛樂等選擇。

      此外附近另一屋苑凱滙基座將設有2至4層商場,面積約20萬平方呎,預計於2019年年底落成;屆時還會提供永久小販市集。

社區康體設施方面,屋苑附近有瑞和街體育館;區內另有康寧道公園、月華街遊樂場及曉光街體育館等設施供公眾使用。

項目背景和動向

      項目的外牆及大堂,曾先後於2015年前作翻新。

樓盤資料

所在地區:九龍觀塘南部
樓盤類別:分層住宅
中文地址:牛頭角道300-302號
英文地址:300-302 Ngau Tau Kok Road
大廈座數:3座
大廈層數:28層
住宅總數:594伙
實用面積:410至533平方呎
建築面積:642至860平方呎
單位間隔:2至3房
管理公司:高衛物業管理有限公司
管理月費:每呎約1.66元 (2016年11月資料;以實用面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:48校網
中學校網:觀塘區
落成日期:1987年3月
入伙日期:1987年9月
官方網頁:不適用

項目位置:

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