項目是由長江實業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍觀塘牛頭角道300至302號，於1987年9月入伙。 |
裕民中心 (Yu Man Centre) 建有三幢住宅大廈 (第1至3座)，均樓高28層，各配置三部升降機。
各座的2樓至頂層27樓屬住宅樓層，每層分別設有4至8伙單位，合共提供594伙分層住宅。
單位的實用面積由540至694平方呎；建築面積介乎642至860平方呎，戶戶採用獨立式廚房設計，間隔涵蓋2至3房，單位供應以三房戶為主。
戶型分為標準戶及連平台戶兩種。其中連平台戶僅設16伙，分佈於各座2樓A至D室、第1座23樓B、G室，以及第3座24樓C、F室。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有兒童遊樂場、平台花園及停車場等設施。
景觀方面，屋苑3幢住宅大廈呈一字排開，各戶前排向西南，望觀塘道一帶廠廈(包括創紀之城六期)樓景及港鐵架空路段；後排向東北，望牛頭角道沿線舊樓。要留意由於物業前後均面向馬路，中低層單位會有車輛噪音問題。
交通方面，樓盤位處港鐵牛頭角及觀塘站之間，分別距離約6至8分鐘步程。而凱滙附近設有巴士總站，於宜安街、觀塘道及康寧道沿線有亦多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
生活配套方面，項目於基座設有商場「裕民薈」(U-Mall)；同時區內民生商店及食肆林立，樓盤附近有瑞和街街市及宜安街街市、便利店及超級市場。住戶亦步行10餘分鐘至apm商場，該處提供多元化的購物、飲食、消閒娛樂等選擇。
此外附近另一屋苑凱滙基座將設有2至4層商場，面積約20萬平方呎，預計於2019年年底落成；屆時還會提供永久小販市集。
社區康樂設施方面，屋苑附近有瑞和街體育館；區內另有康寧道公園、月華街遊樂場及曉光街體育館等設施供公眾使用。
項目背景和動向
項目的外牆及大堂，曾先後於2015年前作翻新。
樓盤資料
| 所在地區：九龍觀塘南部 樓盤類別：分層住宅 中文地址：牛頭角道300-302號 英文地址：300-302 Ngau Tau Kok Road 大廈座數：3座 大廈層數：28層 住宅總數：594伙 實用面積：410至533平方呎 建築面積：642至860平方呎 單位間隔：2至3房 管理公司：高衛物業管理有限公司 管理月費：每呎約1.66元 (2016年11月資料；以實用面積計) 屋苑車位：設停車場 小學校網：48校網 中學校網：觀塘區 落成日期：1987年3月 入伙日期：1987年9月 官方網頁：不適用 |