泓都 | The Merton

泓都 (THE MERTON)

更新日期:2018年3月29日 | 覓至房

       項目是由新世界發展、市區重建局合作發展的分層住宅屋苑,位於港島堅尼地城新海旁街38號及爹核士街8號,已分別於2004及2005年入伙。

     泓都 (The Merton) 共包括3座住宅大廈,每座樓高43至49層,各配置3至4部電梯。其中第1及2座位於新海旁街38號;第3座則座落爹核士街8號。

      每座大廈的6或7樓至頂層(53樓、58樓或62樓)屬住宅樓層,每層設8至10伙單位 (第1及2座每層設8伙;第3座每層設10伙),合共提供1,182個分層住宅。

      單位的實用面積介乎313至663平方呎;建築面積由355至887平方呎。樓底高度為8呎7吋至9呎,屋苑住宅主要以日字廳或長形廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計及配置34至37平方呎合併式露台和工作平台。

      單位間隔涵蓋一至三房,包括:1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等四種。供應以2房戶為主打,佔供應量逾7成,而第2座更是全幢均屬2房單位;1房戶則只設於第3座 C及 H室。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有面積達65,000平方呎雙會所,提供包括戶外游泳池、按摩池、日光曬台、桑拿室及蒸氣浴室、健身室、健康舞室、音樂室、戶外及室內兒童玩樂室、瑜伽練習室、閱讀室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK室/影視活動室、電腦/電視遊戲室、多功能活動室及燒烤埸等設施。另於地下另有綠化空間/公共花園。

景觀方面,樓盤臨海旁而建,逾七成單位享有海景,向北可望西九龍沿岸至西博寮海峽之餘,並遠眺大嶼山景致。其中以第1座位置離海旁最迎,各層A、 B、 G及 H室均視野開揚,享廣闊海景;而各座向南單位則主要望山樓景,部份低層單位可望公園景。

交通方面,項目距離港鐵堅尼地城站只約5至7分鐘步程。而除了在堅尼地城新海旁另設有巴士總站外;於吉席銜及卑路乍街亦有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,區內民生商店及食肆林立;於爹核士街、士美菲路一帶有多間特色餐廳。而街市、超級市場、郵局及銀行亦一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有加多近臨時花園、加惠民道花園可供平日散步消閒;而區內另有士美非路體育館、卑路乍街公園及堅尼地城游泳池供公眾使用。

項目背景及動向

      泓都所在地原為唐樓,由發展商收購後重建而成。

樓盤資料

所在地區:港島堅尼地城
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:新海旁街38號 (第1及2座)、爹核士街8號
英文地址:38 Kennedy Town New Praya, 8 Davis Street
大廈座數:3座
大廈層數:43至49層(不設4、14、24、34、44及54樓)
單位總數:1,182伙
樓層高度:8呎7吋至9呎
實用面積:313至663平方呎
建築面積:355至887平方呎
實 用 率:73至88%
單位間隔:1至3房
單位開則:日字廳/長形廳
管理公司:富城物業管理有限公司
管理月費:每呎約1.87元(2011年8月資料,以實用面積計)
屋苑車位:有
小學校網:11校網
中學校網:中西區
落成日期:2004及2005年
入伙日期:2004及2005年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享