藍天海岸 | COASTAL SKYLINE

藍天海岸 (COASTAL SKYLINE)

更新日期:2021年8月29日 | 覓至房

       項目是由香港興業、豐隆實業、樂高東涌、香港鐵路等合作發展的洋房及分層住宅樓盤,位於新界大嶼山東涌海濱路12號,於2002至2007年分期入伙。

      藍天海岸 發展項目 (Coastal Skyline Project) 的總樓面面積約為253,000平方米,分為四期發展,共建有13幢住宅大廈及41座洋房/獨立屋,合提供3,557伙住宅單位:

      屋苑單位的實用面積介乎381至1,874平方呎,建築面積由500至2,472平方呎。其中分層戶的實用面積介乎381至1,518平方呎,建築面積由500至1,836平方呎。而洋房的實用面積由1,717至1,874平方呎,建築面積由2,312至2,473平方呎。

      而單位的客飯廳主要以日字廳、左右廳、曲尺廳、中央廳開則,其中分層單位的樓底高度由9呎至9呎8吋,均採用獨立式廚房設計。

      單位間隔涵蓋一至五房,當中分層單位之間隔分為:1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及工人套房、5房2廳(連套房)及工人套房五種。而洋房間隔則包括:3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房兩種。

      一房戶的實用面積由381-446平方呎,建築面積由500-608平方呎;兩房戶的實用面積介乎490-638平方呎,建築面積由645-834平方呎;三房戶的實用面積由694至1,518平方呎,建築面積由949至1,836平方呎;而四房戶的實用面積由1,717至1,874平方呎,建築面積由2,312至2,472平方呎。

      戶型方面,分層戶另設有相連大戶複式單位

藍天海岸發展項目四期資料

第一期稱為「藍天海岸」(COASTAL SKYLINE),包括五幢住宅大廈 (第1至6座,不設第4座),各樓高51層,共提出2,022伙分層住宅,於2002年9月份入伙。管理費每呎約3.52元 (2021年3月21日資料)。

第二期稱為「水藍天」(LE BLEU),包括41幢獨立花園洋房,於2005年2月份入伙。管理費每呎約5.82元 (2021年3月21日資料)。

第三期稱為「影岸.紅」(LA ROSSA),包括兩幢住宅大廈 (第A及B座),分別樓高48及47層,共提共967伙分層住宅,於2006年10月份入伙。管理費每呎約3.57元 (2021年3月21日資料)。

第四期稱為「水藍.天岸」(LE BLEU DEUX),包括六幢住宅大廈 (第1至7座,不設第4座),各樓高15層,共提出527伙分層住宅,於2007年12月份入伙。管理費每呎約5.21元 (2021年3月21日資料)。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有大型住客會所,提供包括4萬呎的藍天水世界 (FantaSea) ─ 室內恆溫泳池及大型室外園林泳池、以及七個主題式戶外遊樂場,和保齡球場、英式桌球室、樂隊練習房、卡拉OK娛樂室、鋼琴室等五十多種設施;另有燒烤園、圖書館、環球資訊中心及多項商務設施。

景觀方面,樓盤單位普遍視野開揚,大部份向北單位更享有海景;而向東面或西面單位則以望公園景及周邊樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵東涌站約10分鐘步程。同時屋苑附近另有多條巴士路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,項目自設購物商場;另外在東涌站一帶亦設有東薈城商場,提供名牌特賣場、戲院、超級市場及多間特色食肆;另外經天橋可至富東商場,昇薈亦設有商場。

社區康樂設施方面,項目附近有文東路公園、東涌公共圖書館及東涌游泳池供公眾使用。

項目背景及動向

第三期「影岸·紅」廣告影片(2006年)

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期:2016年6月14日 | 0:30分鐘

第四期「水藍.天岸」廣告影片(2008年)

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期:2016年6月14日 | 0:30分鐘

第一期「藍天海岸」簡介影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2016年11月25日 | 1:27分鐘

第四期「水藍.天岸」簡介影片

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年3月20日 | 2:28分鐘

單位簡介影片一:第1期6座B室 | 874呎 | 三房

東涌物業tungchungproperty@Youtube | 日期:2021年3月8日 | 3:38分鐘

單位簡介影片二:第1期2座G室 | 485呎 | 兩房

東涌物業tungchungproperty@Youtube | 日期:2021年3月28日 | 2:59分鐘

單位簡介影片三:第3期影岸紅A座C室 | 883呎 | 三房連套房及工人房

東涌物業tungchungproperty@Youtube | 日期:2021年3月26日 | 6:51分鐘

單位簡介影片四:第3期影岸紅B座G室 | 446呎 | 一房

東涌物業tungchungproperty@Youtube | 日期:2021年5月2日 | 2:09分鐘

樓盤資料

所在地區:離島區大嶼山東涌
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:海濱路12號
英文地址:12 Waterfront Road
大廈座數:13座
大廈層數:15至51層
單位總數:3,557伙
樓層高度:9呎至9呎8吋
實用面積:381至1,874平方呎
建築面積:500至2,472平方呎
實 用 率:73.1至82.7%
單位間隔:1至5房
單位開則:日字廳、左右廳、曲尺廳、中央廳
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:分層每呎約3.52至5.21元;洋房每呎約5.82元(2021年3月21日資料,以實用面積計)
屋苑車位:設有停車埸
小學校網:98校網
中學校網:離島區
入伙日期:2002至2007年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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