DUNBAR PLACE

      Dunbar Place 屬單幢式設計，樓高23層，不設庇護層，共配置三部升降機。

      大廈的6樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設2或3伙單位 (6至23樓各設3伙；25樓只設2伙)，合共提供53個分層住宅。

      單位的實用面積介乎1,208至2,152平方呎，樓底高度為3.05或3.25米，間隔包括三房及四房。戶戶採用獨立式廚房設計，所有單位的大廳及主人房分別設有露台及工作平台。

戶型分有標準戶及頂層特色戶

標準戶共有51伙，分佈於6至23樓A至C室，樓底高度為3.05米，實用面積由1,208至1,830平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房兩種，各配置48至50平方呎露台、28至30平方呎工作平台及7或15平方呎窗台。

頂層特色戶僅設2伙，位於25樓A和B室，樓底高度為3.25米，實用面積分別是2,032及2,152平方呎，間隔均屬4房2廳（連雙套房）及工人套房和儲物房，各配置118或125平方呎平台、1,486或1,659平方呎天台、73平方呎梯屋、50平方呎露台及42平方呎工作平台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面，項目於5樓設有面積約12,015平方呎住客會所，提供包括戶外遊泳池、兒童池、健身室、兒童遊樂室、宴會廳等設施。另有佔地約3,712平方呎綠化空間及花園。

景觀方面，屋苑所有單位的客廳及睡房享有相同景致：Ａ室坐西向東，面向嘉齡路，中低層望前方巴富洋樓，高層視野較為開揚；B室坐南向北，面向亞皆老街，低層望前方九龍醫院，中高層望九龍塘一帶城市景，遠眺翠綠山景；C室坐北向南，面向登巴路，前方為何文田官立中學及運動場，中高層單位已享有開揚景觀。

交通方面，屋苑提供多達55個住客車位，平均每戶可獲分一個車位，方便住戶自罝車輛出入。而於亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。另外港鐵東鐵線旺角東站距離樓盤約15至20分鐘步程。

生活配套方面，於亞皆老街沿線民生商店及食肆林立，亦座落多間酒店及銀行；另外除了於旺角東站附近有大型商場「新世紀廣場」外，離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶，亦提供豐富的飲食及購物選擇。區內另有多間中小學及大型醫院，滿足日常生活需要。

社區文娛設施方面，屋苑附近有九龍公共圖書館、文福道花園及天光道運動場供公眾使用。

項目背景及動向

      項目於2012年11月獲批預售樓花同意書，並在2013年4月22日上載售樓說明書後，於當月26日公佈首張價單，共涉及30伙，平均呎價為20,869元。

      發展商已於2015年5月18日及之前售清項目所有一手貨源。

示範單位影片：22樓B室 | 1,211呎 | 三房連套房

hketvideo@Youtube | 日期：2013年4月30日 | 1:41分鐘

單位簡介影片一：高層A室 | 2,032呎 | 四房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年9月3日 | 5:58分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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