YOHO Town | 新時代廣場

YOHO TOWN (新時代廣場)

更新日期:2021年10月9日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗元龍街8號,於2004年9月入伙。

     YOHO Town (新時代廣場) 共建有八幢住宅大廈 (第1至9座,不設第4座),每幢樓高32至37層,各配置三部升降機。

      各座的1樓或2樓至頂層(35至41樓)屬住宅樓層,每層各設4或8伙單位 (頂樓只設4伙;頂樓以下樓層各設8伙),合共提供2,200個分層住宅。

      單位的實用面積介乎393至982平方呎、建築面積由525至1,222平方呎,樓底高度普遍為約8呎7吋。戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台;部份單位(第8、9座)另設有露台。

      單位間隔包括二至三房,分為2房2廳、3房2廳及3房2廳(連套房)三種。

戶型分有標準戶及連天台特色戶兩種

標準戶共有2,168伙,分佈於各座頂層以下樓層,實用面積由393至637平方呎、建築面積由525至822平方呎。

連平台特色戶僅設32伙,位於各座頂層,命名為「YO豪宅」,實用面積由532至1,029平方呎、建築面積由660至1,222平方呎,全部配備內置樓梯直通平台/天台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有逾20萬平方呎住客會所「YOHO Club」及平台花園,提供包括50米長戶外泳池、兒童池、日光浴場、25米全天候玻璃泳館、水療按摩池、健身室、桑拿浴室、卡拉OK/影音室、棋藝室、幻影保齡球場、電視遊戲室、樂與怒創作室、極速網絡遊戲室、多用途運動場、健康舞/瑜珈室、閱讀室、乒乓球室、音樂室、兒童國際遊樂室、兒童遊樂場、多用途宴會廳等設施。

景觀面,屋苑大廈以V形排列,第1至6座向東及第8、9座向東北中高層單位視野開揚,眺望遠方翠綠林景;其餘單位主要望內園景或周邊樓景。

交通方面,項目距離港鐵西鐵線元朗站及輕鐵站約7至10分鐘步程。在朗日路及青山公路元朗段沿線另有多條巴士往返港九新界以及深圳邊境等地方。

生活配套方面,樓盤同系屋苑包括新元朗中心YOHO MidtownGrand YOHO均設有大型購物商場,而區內民生商店、酒樓、大排檔、超級市場、便利店、中小學、幼稚園及大型醫院(博愛醫院)亦一應俱全。

社區康體設施方面,屋苑附近有鳳群街花園、鳳琴街體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      YOHO Town屬YOHO發展項目第一期,於2003年7月份開售,當時首批建築呎價由1,399元起,平均呎價則為1,560元。

      據媒體2021年8月15日報導,項目8座一伙頂層特色戶,屬兩房間隔,新近以928萬元成交,呎價17,281元,創屋苑兩房戶價格新高。該特色戶實用面積537平方呎,配置171平方呎平台。

項目宣傳影片

johnnymanhk@Youtube | 日期:2009年9月20日 | 2:31分鐘

單位簡介影片一5座D室 | 433呎 | 兩房

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年10月5日 | 2:35分鐘

單位簡介影片二6座中層 | 637呎 | 三房

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年10月7日 | 3:19分鐘

單位簡介影片三9座高層B室 | 545呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年12月22日 | 2:14分鐘

單位簡介影片四9座低層H室 | 422呎 | 兩房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2020年9月3日 | 2:07分鐘

單位簡介影片五:頂層B室 | 532呎 | 兩房

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年10月8日 | 2:58分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:元龍街8號
英文地址:8 Yuen Lung Street
大廈座數:8座
大廈層數:32至37層
單位總數:2,200伙
樓層高度:約8呎10吋
實用面積:393至982平方呎
建築面積:525至1,222平方呎
實 用 率:約74.9至80.4%
單位間隔:2至3房
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理月費:每呎約2.91元(以實用面積計算,2021年3月5日資料)
屋苑車位:設停車場
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
落成日期:2004年
入伙日期:2004年9月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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