元朗市地段第510號項目第B期

元朗市地段第510號項目第B期

更新日期:2020年5月9日 | 覓至房

      項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤,位於新界西鐵元朗站旁,預計落成日期為2023年3月31日。

     元朗市地段第510號項目第B期 (YLTL 510 Project) 屬西鐵元朗站項目,共提供1,030個分層住宅。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目將提供1.32萬平方呎有蓋園景廣場,以及24小時有蓋行人通道。

景觀方面,向北中高單位普遍視野開揚,遠眺南生圍一帶翠綠田景;其餘坐向以望周邊樓景 (新元朗中心Grand YOHO) 為主。

交通方面,項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站,項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口,屆時步行約2分鐘可至。而於港鐵站一帶設有交通總匯,有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。

生活配套方面,項目將提供約10.66萬平方呎商場;而於Grand YOHO 基座地下至3樓另有佔地約50萬平方呎商場,為YOHO MALL 形點 I之伸延部分,提供超過100間店舖及戲院,其中包括約55間餐廳食肆、24間兒童相關店舖和34間美容化妝品牌。

      此外,青山公路元朗後(俗稱為「大馬路」)一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。

社區康體設施方面,附近有鳳琴街體育館有鳳琴街公園供公眾使用。而到元朗圖書館則需約10至15分鐘步程。

項目背景及動向

      元朗市地段第510號項目屬港鐵西鐵元朗站項目,地盤面積約42.1萬平方呎,總樓面面積達1,467,726平方呎,其中住宅樓面面積約1,361,162平方呎。

      項目地皮由港鐵於2015年7月初邀請發展商遞交發展意向書,最終由新鴻基地產以93億元奪得發展權,樓面地價達6,350元,較一站之隔的朗屏站於2013年的地價高出1.2倍,成為當時新界西北地王。

      新地副董事總經理雷霆在2015年8月表示,預計項目的總投資額約200億元。

      整個項目將分多期發展,估計可興建6幢住宅物業 (北面4幢、南面2幢),可提供不少於1,876伙私營房屋,70%單位實用面積不多於538平方呎。而商場位於南面地盤,樓面面積約10.66萬平方呎,預計2022年落成。

      項目第B期已於2020年4月入紙申請預售樓花同意書,現尚待批中。

樓盤資料

所在地區:新界元朗
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:尚待公佈
英文地址:尚待公佈
單位總數:1,030伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
預計落成日期:2023年3月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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