港島南岸第3期

      港島南岸第3期 (The Southside, Phase 3) 位於黃竹坑站地盤西北面，總樓面面積約為152.76萬平方呎，預計將在七層高的平台之上，建有四幢住宅大廈，分別樓高29至31層。

      項目的住宅樓面面積約100.16萬平方呎，共提供約1,200伙分層住宅。項目另設有面積約52.6萬平方呎商場樓面，將在項目完成後交還港鐵。

項目交通、生活配套及社區康樂設施

交通方面，項目貼近南港島綫黃竹坑站出入口。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。

生活配套方面，黃竹坑站物業發展項目將建一座約52.6萬平方呎大型商場，已命名為⌈THE SOUTHSIDE⌋，設有戶外空間，五層樓面，涉及150個舖位及200個車位，預計於2023年落成。

      此外，除了在香葉道一帶有多間民生商店及食肆；到深灣另有珍寶海鮮坊可以選擇。

社區康樂設施方面，區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。

項目背景及動向

      黃竹坑站物業發展項目的地段為香港仔內地段第467號，佔地總面積約為77.2萬平方呎，總樓面逾500萬平方呎，其中住宅樓面佔380萬平方呎，估計將興建約14幢分別樓高約27至38層住宅大廈，提供約5,200伙分層單位及一個約51萬平方呎大型商場。

      整個項目將分為六期發展。項目第一期、第二期的項目發展權，分別由路勁基建與平安不動產，以及信和置業與嘉里建設合組的財團投得；第四期由嘉里建設、信和置業、太古地產合組財團投得。

      港鐵於2021年1月21日正式公佈黃竹坑站物業發展項目名稱，中文名稱為⌈港島南岸⌋，英文名稱為⌈THE SOUTHSIDE⌋。

      項目第三期近香港仔南朗山道與香葉道交界，貼近黃竹坑站的出入口，規模將會較第1、2、4期為大，佔地面積約24.09萬平方呎，佔整個項目發展面積約35%，總可建樓面面積約為1,505,884平方呎，住宅樓面面積約為999,976平方呎。

      港鐵在2018年8月9日公佈第3期物業項目的發展權由長江實業集團投得。

      招標條款中，樓面約50.6萬平方呎的商場須予落成後交回港鐵，即發展商日後只持有住宅樓面部分發展權，涉近100萬平方呎。另外項目分紅比例固定為25%，補地價金額高逾129.71億元，金額是鐵路項目歷來最高，每平方呎補價約8,614元。

      項目在2020年11月獲屋宇署批出建築圖則，可興建四幢29至31層高分層住宅大廈。

      有媒體於2021年8月24日報導，預料項目最快2021年第四季或2022年登場。

樓盤資料

樓盤位置：

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