V Walk

V WALK

更新日期:2019年4月21日 | 觅至房

       项目是由新鸿基地产发展的大型商场,位于九龙西南九龙南昌站,预计于2019年上半年开业。

      V Walk 位于汇玺发展项目基座地下及二楼,商场长达400米,总楼面面积约为30万平方呎,将提供约150间商户,每户面积由约700至1,500平方呎。

      而商户组合将分为:潮流服装、美容及化妆品、钟表珠宝、电子影音、特色餐饮及大型超市等6大主题区域。项目将设有24小时室内行人通道及天桥,连接附近多个住宅、学校及图书馆等。

      据悉商场将设有VIP Club,顾客可以自助登记积分及换领礼品;部份餐厅亦会有即时遥距取票服务。此外,商场会设有停车场车位搜寻系统,顾客可通过手机查阅即时车位数目资讯。

      商场将以20岁至45岁的年轻客户群为主要对象,现时近乎全数舖位已预租出,成交呎租由50至300元,七成属于零售及餐饮,当中餐饮面积700至1000平方呎。

      现场钟表珠宝主题区域已有六间钟表珠宝店(包括:周生生、周大福、六福珠宝、英皇钟表珠宝、谢瑞麟和PANDORA)。

      美容及化妆品区域则有benefit和Guerlain、以至UNIQLO。而潮流服装区域主要包括Levi’s、initial、眼镜88、SKECHERS、AIGLE、sports b.、bauhaus和Timberland等品牌。

      特色餐饮及大型超市区域包括超级市场fusionby ParknShop、太兴集团旗下的TEA WOOD茶木和文华冰厅、牛角、日本居酒屋渔钏、Italian Tomato、Starbucks、曲奇四重奏、越式餐厅WHAT THE PHO、健康料理原味家作、聪嫂私房甜品、美乐士多、校长厨房、天仁茗茶、美心西饼、A-1面包、茶木和峰寿司等商户。

      另外除了还有两家大型租户朗思国际幼稚园/幼儿园及嘉禾V Walk外,其他租户以参茸药材店、健康产品及药房为主。

      交通配套方面,项目位于港铁南昌站上盖,坐拥东涌线及西铁线双铁路优势;同时商场设有时租停车场,于深旺道另有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多个地方。

项目背景及动向

      汇玺发展项目基座商场在2017年11月21日正式命名为「V WALK」。据发展商表示,项目名称喻意为活力汇聚之点,代表项目将成为西南九龙消闲体验的新热点,发放活力动感力量。

      据了解,商场由日本著名室内设计公司Wonderwall设计,以「西九龙的脉搏为主题」,项目采用玻璃幕墙,藉以引入自然光和扩阔空间感。

      商场以『We Walk Together』为主题。其中V 取自『Vivid』之意,即为活力年轻元素,同时V 亦与『we』相近,全面展示项目的初衷,强调商场与社区融为一体。

      而据统计资料,西九龙近年不断发展,区内居住人口约116万人,占全港总人口约16%,属九龙区人口最多区域。当中25岁至44岁的主要消费群更占约30%。同时区内有多个屋苑陆续落成,对大型商场有显著需求。

      据新地代理租务副总经理孙雅茵在2018年12月13日指,V Walk预计于2019年中至第三季开业,预计商场平日人流可录10万人次,以本地客及年轻家庭为主,首年推广费近2000万推广费,料首年可获近1.6亿租金,整体营业额逾12亿元。

      项目商舖早期呎租由50至120元,现时则升至100至200元水平。

楼盘资料

所在地区:九龙西南九龙(深水埗区)
楼盘类别:商场项目
中文地址:深旺道28号
英文地址:28 Sham Mong Road
商场层数:两层
总楼面面积:约为30万平方呎
单位面积:约700至1,500平方呎
管理月费:尚待更新
商场车位:设时租停车场
预计开业日期:2019年上半年
官方网页:尚待更新

楼盘位置:

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