V Walk

V WALK

更新日期:2019年4月21日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的大型商場,位於九龍西南九龍南昌站,預計於2019年上半年開業。

      V Walk 位於匯璽發展項目基座地下及二樓,商場長達400米,總樓面面積約為30萬平方呎,將提供約150間商戶,每戶面積由約700至1,500平方呎。

      而商戶組合將分為:潮流服裝、美容及化妝品、鐘錶珠寶、電子影音、特色餐飲及大型超市等6大主題區域。項目將設有24小時室內行人通道及天橋,連接附近多個住宅、學校及圖書館等。

      據悉商場將設有VIP Club,顧客可以自助登記積分及換領禮品;部份餐廳亦會有即時遙距取票服務。此外,商場會設有停車場車位搜尋系統,顧客可通過手機查閱即時車位數目資訊。

      商場將以20歲至45歲的年輕客戶群為主要對象,現時近乎全數舖位已預租出,成交呎租由50至300元,七成屬於零售及餐飲,當中餐飲面積700至1000平方呎。

      現場鐘錶珠寶主題區域已有六間鐘錶珠寶店(包括:周生生、周大福、六福珠寶、英皇鐘錶珠寶、謝瑞麟和PANDORA)。

      美容及化妝品區域則有benefit和Guerlain、以至UNIQLO。而潮流服裝區域主要包括Levi’s、initial、眼鏡88、SKECHERS、AIGLE、sports b.、bauhaus和Timberland等品牌。

      特色餐飲及大型超市區域包括超級市場fusionby ParknShop、太興集團旗下的TEA WOOD茶木和文華冰廳、牛角、日本居酒屋漁釧、Italian Tomato、Starbucks、曲奇四重奏、越式餐廳WHAT THE PHO、健康料理原味家作、聰嫂私房甜品、美樂士多、校長廚房、天仁茗茶、美心西餅、A-1麵包、茶木和峰壽司等商戶。

      另外除了還有兩家大型租戶朗思國際幼稚園/幼兒園及嘉禾V Walk外,其他租戶以蔘茸藥材店、健康產品及藥房為主。

      交通配套方面,項目位於港鐵南昌站上蓋,坐擁東涌線及西鐵線雙鐵路優勢;同時商場設有時租停車場,於深旺道另有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

項目背景及動向

      匯璽發展項目基座商場在2017年11月21日正式命名為「V WALK」。據發展商表示,項目名稱喻意為活力匯聚之點,代表項目將成為西南九龍消閒體驗的新熱點,發放活力動感力量。

      據了解,商場由日本著名室內設計公司Wonderwall設計,以「西九龍的脈搏為主題」,項目採用玻璃幕牆,藉以引入自然光和擴闊空間感。

      商場以『We Walk Together』為主題。其中V 取自『Vivid』之意,即為活力年輕元素,同時V 亦與『we』相近,全面展示項目的初衷,強調商場與社區融為一體。

      而據統計資料,西九龍近年不斷發展,區內居住人口約116萬人,佔全港總人口約16%,屬九龍區人口最多區域。當中25歲至44歲的主要消費群更佔約30%。同時區內有多個屋苑陸續落成,對大型商場有顯著需求。

      據新地代理租務副總經理孫雅茵在2018年12月13日指,V Walk預計於2019年中至第三季開業,預計商場平日人流可錄10萬人次,以本地客及年輕家庭為主,首年推廣費近2000萬推廣費,料首年可獲近1.6億租金,整體營業額逾12億元。

      項目商舖早期呎租由50至120元,現時則升至100至200元水平。

樓盤資料

所在地區:九龍西南九龍(深水埗區)
樓盤類別:商場項目
中文地址:深旺道28號
英文地址:28 Sham Mong Road
商場層數:兩層
總樓面面積:約為30萬平方呎
單位面積:約700至1,500平方呎
管理月費:尚待更新
商場車位:設時租停車場
預計開業日期:2019年上半年
官方網頁:尚待更新

樓盤位置:

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