VIVA

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更新日期:2018年3月1日 | 覓至房

      項目是由長江實業地產發展的單幢式分層住宅樓盤,位於紅磡馬頭圍道77至87號,已於2017年3月份入伙。

      VIVA 樓高28層,於天台設有庇護層,大廈共配置兩部電梯。3至31樓屬住宅樓層,每層設有三伙單位,合共提供75伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎315至487平方呎,樓底高度均為2.975米,間隔分為1或2房,戶戶採用開放式廚房設計及配置23至51平方呎窗台。大部份單位另設有工作平台。

      單位供應以1房戶為主打,共佔50伙,實用面積由315至339平方呎;兩房單位佔25伙,實用面積均為487平方呎。

戶型分為標準戶及連平台特色戶

標準戶共有72伙,分佈於5至31樓A至C室,實用面積為331至487平方呎,間隔分為1房2廳及2房2廳兩種。戶戶配置16平方呎工作平台。

連平台特色戶僅設3伙,實用面積由315至487平方呎,間隔種類與標準戶相同。各配置377至804呎平台。B室2房戶另設有16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於2樓設有面積約1,650平方呎小型住客會所,提供包括健身室等設施。

景觀方面,樓盤附近的舊樓及學校高度較低,中高層單位預計可享開揚景觀。其中部份中高層單位向東北可望避風塘海景或啟德及九龍東商貿區;而向西單位主要望樓景及何文田一帶山景。

交通方面,區內有東鐵紅磡站貫通九龍、新界以至深圳。而VIVA鄰近港鐵觀塘綫延綫何文田站及未來港鐵沙中綫馬頭圍站,步行至任何一站需時只要6至10分鐘。同時於漆咸道北及馬頭圍道一帶有亦多條巴士及小巴路綫來往港九新界多個地方。

生活配套方面,項目於地下及1樓設有商舖,而區內有多間食肆及民生商店,另有超級市場及土瓜灣街市可供日常購物。

社區康體設施方面,項目附近有高山道公園及劇場、海心公園等供公眾使用。

項目背景及動向

      根據發展商表示,項目取名自西班牙文「活著」之義,寓意VIVA住戶活得精彩!

單位驗樓影片一:中層A室 | 331平方呎 | 1房

NOW BNC@Youtube | 日期:2017年4月9日 | 4:39分鐘

單位驗樓影片二:低層A室 | 331平方呎 | 1房

NOW BNC@Youtube | 日期:2017年4月23日 | 4:52分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍紅磡
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:馬頭圍道77、79、81、83、85及87號
英文地址:77、79、81、83、85 、87 Ma Tau Wai Road
大廈座數:1座
大廈層數:28層 (不設4、13、14及24樓)
單位總數:75伙
樓層高度:約9呎9吋(2.975米)
實用面積:315至487平方呎
單位間隔:1至2房
管理公司:高衛物業管理有限公司
管理月費:尚待更新
屋苑車位:不設
小學校網:35校網
中學校網:九龍城區
預計關鍵日期:2017年4月30日
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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