項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於港島北角渣華道133號，屬前北角邨綜合發展項目，預計落成日期為2021年3月31日。 |
海璇發展項目第2B-3期屬海璇II，共建有三座住宅大樓(第1、2及5座)，合共提供228伙分層住宅。
單位間隔涵蓋開放式至四房，戶型包括標準戶及特色戶。
項目會所、景觀、交通及生活配套
配套設施方面，海璇發展項目設有室內面積達28,928平方呎的住客會所｢CLUB ViCi｣，提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋｢VICI HOUSE｣(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施。
會所Club Vici 簡介影片：
信報財經新聞@Youtube | 日期：2018年12月14日 | 2:41分鐘
項目另有佔地面積約29,298平方呎園林區/公共花園。
景觀方面，項目前排臨海單位以三房戶及四房戶為主。
交通方面，項目距離港鐵北角站約5分鐘步程。北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站，來往東九龍及港島均十分方便。
而樓盤基座下設有巴士總站；同時於英皇道及渣華道一帶，有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。
同時中環灣仔繞道和東區走廊連接路亦正在建造中，工程完成後住戶將享有更為便捷的交通網絡。
生活配套方面，項目設有商場「北角匯」，零售樓面約14.5萬平方呎，加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場，總零售樓面約為22萬平方呎，共提供約153間商舖，其中包括一田超市。
同時鄰近的渣華道市政大廈亦內設有濕貨及乾貨街市、圖書館及室內運動埸；而區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。
項目背景及動向
海璇發展項目屬⌈前北角邨綜合項目⌋，住宅部份分為三期發展(第1B期、第2B-2期及第2B-3期)，合共提供706伙住宅單位及22萬平方呎零售樓面。商場部份早前已命名為「北角匯」，亦將分為兩期發展。
第1期已在2018年開業。此外，項目另設有酒店發展部分，名為海匯酒店（Hotel Vic），位處前北角邨西面地盤，為2幢樓高18層的酒店，樓面面積近38.75萬平方呎，據了解將提供近700間客房，以及超過7萬平方呎樓面面積的零售和餐飲設施。
根據發展商透露，項目名稱中的「海」代表臨海位置，「璇」則指絕色美玉，整個名稱意謂「維港之中的美玉」。
海璇發展項目第2B-3期於2019年11日入紙申請預售樓花同意書，在2020年5月獲批。
新地副董事總經理雷霆曾於2022年1月上旬表示，計劃於2022年上半年推售項目。
樓盤資料
| 所在地區：港島北角 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：渣華道133號 英文地址：133 Java Road 單位總數：228伙 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：14校網 中學校網：東區 預計落成日期：2021年3月31日 官方網頁：尚待公佈 |
