UPPER CENTRAL

UPPER CENTRAL

更新日期:2020年9月10日 | 覓至房

       項目是由禹洲地產發展的服務式住宅,位於港島中半山堅道48號,於2020年9月開始招租。

      Upper Central 屬單幢式設計,電梯大堂共配置兩部升降機。

      項目樓高22層,共提供85伙服務式住宅,其中7樓至25樓屬標準樓層,每層各設四伙單位。

      單位的實用面積由167至388平方呎,間隔包括開放式及兩房,戶戶配備基本家電及智能家居配置,主要採用開放式廚房設計。

      單位供應以開放式戶為主,共有82伙,佔供應量約96.5%;另有兩伙屬兩房戶,佔供應量約3.5%。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於5樓及頂層設有住客會所⌈Upper Club⌋。其中5樓會所提供健身室、多功能活動室、休閒閱讀室或私人電影院等設施;頂層則設有spa按摩浴池及燒烤聚會空間,用戶亦可飽覽維港夜色。

景觀方面,據發展商表示,部份高層單位可飽覽中環及維港景致。

交通方面,於堅道沿線有多條巴士及專線小巴路線,來往港九多個地方。同時樓盤鄰近半山自動行人扶手電梯,步行至中環港鐵站亦只需約十餘分鐘。

生活配套方面,項目自設3層式商場;同時在中半山自動扶手電梯沿線座落多間特色食肆及酒巴。而步行至中環商業區另有蘇豪區、蘭桂坊及多間商場、酒店,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,區內有孫中山紀念館,另有香港公園,設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。

項目背景及動向

      項目前身為一幢樓高6層的住宅大廈,地盤面積約為2,989平方呎,位於「住宅(甲類)」用途地帶上,由禹洲地產於2014年7月以3.74億港元向豐泰地產購入整幢物業後進行重建。

      據發展商於2015年3月下旬表示,初步計劃單位實用面積約200平方呎。而項目將設有3層商場。

      發展商在2017年8月下旬表示有意保留項目自持,並會視時機再考慮是否推出市場。直至2020年9月3日方公佈項目正式名稱,並委託大型代理行招租,意向呎租介乎80元100元,單位租金約1.4萬元起。

樓盤資料

所在地區:港島中西區中半山
樓盤類別:服務式住宅
中文地址:堅道48號
英文地址:48 Caine Road
大廈幢數:1幢
單位總數:85伙
實用面積:167至388平方呎
單位間隔:開放式及2房
每月租金:由約1.4萬元起 (2020年9月3日資料)
意向呎租:80元100元 (2020年9月3日資料)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計關鍵日期:尚待公佈
官方網站:尚待公佈

樓盤位置:

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