藝里坊‧2號 | TWO‧ARTLANE

藝里坊‧2號 (TWO.ARTLANE)

更新日期:2020年9月18日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的商住樓盤,位於港島西營盤忠正街1號,預計關鍵日期為2021年11月30日。

      藝里坊‧2號 (Two‧Artlane) 屬單幢式設計,總樓面面積約為9萬平方呎,其中住宅樓面面積約7.9萬平方呎。

      項目的電梯大堂共配置兩部升降機,於天台設有庇護層。大廈樓高28層,5樓至頂層樓屬住宅樓層,每層各設11伙單位,合共提供264分層住宅,

      單位的實用面積介乎174至381平方呎,樓或高度由3.02至3.5米,戶戶採用開放式廚房設計,多數配置露台。

      單位間隔涵蓋開放式至兩房,當中包括開放式、1房1廳、2房2廳等三種。單位供應以一房戶為主,佔總供應量逾7成;開放式戶佔供應量近兩成,而兩房戶則佔約一成。

戶型分有標準戶、連平台戶兩類

標準戶共有253伙,位於6至31樓,實用面積由244至287平方呎,戶戶配置22平方呎露台,間隔包括開放式至兩房。其中開放式戶的實用面積由196至214平方呎;一房戶的實用面積介乎244至287平方呎;而兩房戶的實用面積則均為381平方呎。

連平台戶僅設11伙,位於5樓,實用面積為174至359平方呎,各配置34至361平方呎平台。

項目的設施、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於三樓設有3,953平方呎住客會所「Club Glamp」,以至潮露營為主題,提供包括Arty Party、GoGoalGym、V Run、i-brary、i-Nest及Arty Tree Top等16項設施;在2樓另有1,469平方呎的的綠化地帶/園景區。

      值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現極佳。

      此外,據了解,屋苑將為住戶提供適合不同季節的露營用品租借服務。該服務期限暫定在入伙後開始。

交通方面,藝里坊⋅2號距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程;同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線,有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區,交通十分便利。

生活配套方面,項目將設有約1.1萬平方呎商鋪;而區內民生商店及食肆林立,酒店、銀行、街市、診所、醫院及商場等生活設施亦一應俱全。

社區康體設施方面,區內有中山紀念公園(內設有游泳池及體育館)、第三街遊樂場及石塘咀體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      忠正街項目地段涵蓋忠正街1至19號(單號)及6至22號(雙號),將分為兩期發展,合共提供500伙住宅單位。其中第一期位於忠正街8號,共提供240個由開放式至2房單位。

      發展商於2018年7月9日宣佈將會把忠正街項目周邊多條街道打造成潮流及音樂新據點,並命名為「藝里坊」 (ARTLANE),將請來外國本地藝術家在該區大廈牆壁繪畫壁畫,以翻新大廈牆身。

      發展商表示有關概念靈感源自外國大城市,重建規劃舊區並引入藝術元素,料吸引外國美食食肆等進駐。

項目簡介影片

hld promote@Youtube | 日期:2020年9月18日 | 2:13分鐘

      項目於2018年3月獲批建築圖則。據屋宇署已公佈資料顯示,項目已在2019年2月展開上蓋建築工序。由於樓盤屬舊契項目,無需申請預售樓花同意書。

項目示範單位影片:28樓G室

信報財經新聞@Youtube | 日期:2020年9月14日 | 3:43分鐘

      發展商曾表示計劃於2018年底或2019年推售項目,不過直至2020年9月8日方上載了售樓說明書,兩日後(9月10日)隨即公佈首張價單

      首張價單共涉及55伙單位,間隔包括開放式及一房。單位定價介乎586.3萬至930.3萬元,呎價由26,821至32,415元。買家最高可享4%折扣優惠。

      據恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,項目設於國際金融中心一期的兩個示範單位(一個交樓標準及一個經改動連裝修)及售樓處將在9月11日下午4時正式開放予公眾參觀。

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樓盤資料

所在地區:港島中西區西營盤
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:忠正街1號
英文地址:1 Chung Ching Street
大廈座數:1座
大廈層數:28層 (不設4樓、13樓、14樓及24樓)
單位總數:264伙
樓層高度:3.02至3.5米
實用面積:174至381平方呎
單位間隔:開放式至2房
管理公司:尊家管業有限公司
管理月費:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計關鍵日期:2021年11月30日
官方網頁:按此瀏覽

樓盤位置:

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