香港小輪及帝國的屯門青山灣項目

屯門第48區青山灣項目

更新日期:2019年1月19日 | 覓至房

       項目是由香港小輪及帝國集團合作發展的分層屋苑新盤/預售房,位於新界屯門掃管笏青山公路青山灣段,地段編號為屯門市地段第547號,最快於2019年年初推售。

      屯門第48區青山灣項目 (Tuen Mun Area 48 Castle Peak Bay Project) 地皮面積約165,766平方呎,總樓面面積約662,943平方呎。

      項目預計興建六幢16至17層高住宅大廈,合共提供約1,630至1,650伙分層單位,間隔以開放式至兩房為主,平均面積約400平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目將設有住客會所。

景觀方面,項目所在地點清幽,不過向南景觀受黃金海岸所遮擋,預料只有部份單位可享有海景;向西單位望另一屋苑滿名山

交通方面,在青山公路另有多條專線小巴及巴士路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,住戶可搭車或步行約十餘分鐘至黃金海岸商場或愛琴海岸商場消費。同時樓盤鄰近哈羅國際學校;區內另有多間幼稚園及學校,如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學等學校,方便子女日常就學。

社區康體設施方面,項目南面十餘分鐘步程有新舊咖啡灣泳灘,區內另有麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。

項目背景及動向

      屯門第48區青山灣項目的地段屬屯門市地段第547號,地皮面積165,766平方呎,可建樓面面積約663,062平方呎,由香港小輪及帝國集團合組的財團,於2016年8月上旬以約27.08億元投得,較市場預期上限22.5億元高出兩成,每呎樓面地價達4,085元。

      據了解香港小輪及帝國集團將各佔項目公司一半權益。而該公司於地皮中標後表示,將於6年內分階段完成。

      項目在2018年8月獲屋宇署批出建築圖則。據帝國集團項目總監姚志偉在2017年7月表示,預計可於2019年年初推售項目。

樓盤資料

所在地區:新界屯門掃管笏青山灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路青山灣段
英文地址:Castle Peak Road – Castle Peak Bay
所在地段:屯門市地段第547號
大廈幢數:6幢
大廈樓層:16至17層
單位總數:1,630至1,650伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:以開放式至兩房為主
管理月費:尚待公佈
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤大概位置:

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