薈藍 | The Met.Azure

薈藍 (THE MET.AZURE)

更新日期:2021年6月4日 | 覓至房

       項目是由宏安地產發展的分層住宅新盤,位於新界青衣寮肚路8號,預計落成日期為2022年12月31日。

      薈藍 (The Met.Azure) 屬單幢式設計,樓高16層 (在3層基座及1層地庫之上)。其中住宅面積約7.88萬方呎,共提供320伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎203至257平方呎,間隔包括開放式及一房。單位供應以開放式為主,共有252伙,佔總數約79%,實用面積由203至215平方呎。而一房戶則提供28伙,實用面積為256至257平方呎。

      項目另設有40伙特色戶,實用面積由181至257平方呎。

      據了解,樓盤採用「Hygge」風格作設計主題,在建築上呈現流線型橫向設計,大樓外立面佈有香檳金色水平線條,貫穿單位露台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於1樓設有面積逾7,000平方呎的住客會所⌈Club Hygge⌋,以健康生活作主題,設有室外草地露營區,可放置帳篷及各式各樣營具,以及帶氧運動及重力訓練兼備的室內健身區、閱讀區(The Reader)、戶外燒烤區(Grill Park)及多功能室。

      此外,會所另設有Game Lab,提供多部電競級電腦、專業電競設備(如如電競椅和電競裝置)和卡拉OK設備,可轉作為家庭娛樂室使用。

景觀方面,屋苑位處高地,據發展商於2018年6月表示,單位開則會以向南、望海為主。

交通方面,於寮肚路、亨美路及較遠的青衣西路設有多個巴士及小巴站,來往港九新界多區。

生活配套方面,項目內設1.12萬方呎非住宅面積。而毗鄰屋苑的長亨邨設有「長亨商場」,提供多間快餐店、超級市場、家庭用品雜貨、便利店、電器店及銀行櫃員機。

      此外,距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市和多間食肆。住戶還可乘搭小巴至青衣城,該處及周邊多個屋苑提供更為豐富的購物及飲食選擇

社區康體設施方面,屋苑附近有寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑、青衣西路公園、青華遊樂場和花園。

      區內另有青衣四村遊樂場、大王下遊樂場、清譽街花園、青衣體育館、青衣公共圖書館、青衣公園、牙鷹洲花園等供公眾使用。

項目背景及動向

      項目位於寮肚路與亨美街交界,地段屬青衣市地段第192號,地盤面積約14,376平方呎 (約1,335.6平方米),屬非工業用途,最大可建總樓面約102,145平方呎,原本設有一個公共小巴總站,惟政府已作出關閉安排,並由地政總署於2018年3月舉行招標出售。

      地皮最後由發展商宏安地產於2018年4月以8.673億元投得,以最大可建總樓面計算,每方呎樓面呎價約8,492元,創當時青衣區每平方呎地價紀錄。

      據招標文件顯示,項目須興建一個面積不少於9,009平方呎的小巴站,同時亦要為項目北面的一幅山坡進行岩土勘探等工作。

      宏安地產於2018年4月12日曾表示,項目將提供約300伙分層住宅,面積約200至300平方呎,主打開放式單位,將加入智能家居設施,最快於2020年後推售樓花,總投資額達13億元。

      項目於2019年5月獲屋宇署批出建築圖則,可建樓面面積約9.01萬平方呎。發展商在2020年11月入紙申請預售樓花同意書,現正待批中。

      發展商在2021年3月16日正式公佈項目中英文名稱,並稱命名靈感源自樓盤臨海地理位置。而英文名稱中的「Azure」 取自於拉丁語 Azurium 青金石,寓意⌈天藍色⌋,象徵⌈豁然開朗⌋。

      而中文名稱的「」則是延續集團「The Met.」精品住宅系列之名;「」則指蔚藍天空及藍巴勒海峽的海景 。

      據發展商同日表示,項目有機會在4月份開售。其後宏安地產有限公司執行董事程德韻在5月20日指出,項目仍待批預售樓花同意書,料月內可以推售。

示範單位地址:旺角Ladder Dundas (尚未開放)

示範單位數目:2個

樓盤資料

所在地區:新界葵青區青衣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
所在地段:青衣市地段第192 號
中文地址:寮肚路8號
英文地址:8 Liu To Road
大廈座數:1座
大廈層數:16層
單位總數:320伙
實用面積:203至257平方呎
單位間隔:開放式及1房
管理月費:尚待公佈
小學校網:66校網
中學校網:葵青區
預計落成日期:2022年12月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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