維峯‧浚匯 | THE CONSONANCE

維峯‧浚匯 (THE CONSONANCE)

更新日期:2019年3月26日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤,位於港島北角木星街23號,預計關鍵日期為2020年8月31日。

      維峯‧浚匯 (The Consonance) 屬發展商⌈The H Collection⌋住宅樓盤系列,於2017年8月份獲批則發展為一幢樓高27層的商住大廈。其中住用樓面面積約為6.62萬平方呎;非住用樓面面積約為7,396平方呎。

      大廈配置兩部電梯,不設庇護層。3至30樓屬住宅樓層,每層設九伙單位,合共提供216伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎175至302平方呎,間隔包括開放式及一房,分為開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)三種。樓底高度由3.15至3.5米。戶戶採用開放式廚房設計,大部份配置露台。

      單位供應以一房戶為主打,共佔168伙,實用面積由244至302平方呎;其餘為開放式戶,共有48伙,實用面積由175至200平方呎。

      據發展商表示,項目將引入嶄新科技,提供智能生活予買家。

戶型有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種

標準戶共有199伙,分佈於3樓,樓底高度為3.15米,實用面積由196至302平方呎,間隔包括開放式及一房,戶戶配置22平方呎露台。

連平台戶只設8伙,位於5樓A至E室,樓底高度為3.15米,實用面積介乎175至281平方呎,戶戶配置42至235平方呎平台。

頂層連天台戶則有9伙,位於30樓A至J室,樓底高度為3.5米,實用面積由196至302平方呎,間隔包括開放式及一房,各配置121至219平方呎天台及22平方呎露台。

項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,維峯.浚匯設有3,060平方呎住客會所,設計上將引入綠化概念,提供包括健身室、Indoor Co-working、Reading Lounge、多用途活動室⌈Skylight Dome⌋、燒烤設備及宴會廳等約10項設施。

      另於2樓設有佔地2,502平方呎的園林花園供住戶休憩散步,據了解園林的設計靈感源自瑞士蘇黎世立體公園,透過園林中的Sculpture Tree垂直設計,營造園林立體空間。

景觀方面,維峯·浚匯單位預計以望周邊樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵港島線炮台山站約5至7分鐘步程。同時在英皇道及電氣道有電車及多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,維峯浚匯將設有約7,396平方呎商用面積;而樓盤周邊民生商店、酒樓及特色食肆林立,酒店、加油站及銀行亦一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有維多利亞公園(內設有游泳池、足球場、網球場及緩跑徑),而區內還有天后廟公園、摩頓台臨時遊樂場及中央圖書館供公眾使用。

項目背景及動向

      維峯‧浚匯屬舊契重建項目,地段涵蓋13至23號。恒地早於1997年便開始收購北角木星街一帶舊樓群,並已先後統一木星街13及15號,以及21及23號的業權。

      不過由於17至23號兩幢舊樓各有一個單位未能購入,導致只能持有87.5%業權份數,因此發展商於2013年申請強拍,於2016年3月成功以底價1.97億元投得該兩伙單位,完成整個項目的業權統一程序。

      發展商於2018年7月3日正式公佈項目中英文名稱,其中中文名稱寓意項目為⌈滙聚才俊⌋的地方。

      項目已於2018年10月25日上載了售樓說明書,發展商原本計劃於2018年年底推售單位,不過其後順延至2019年3月26日,方公佈首張價單,同日對外開放示範單位,預計4月初開售。

      首張價單共涉及50伙單位,包括包括12伙開放式戶及38伙一房戶,定價由529.8萬元至795萬元,呎價由25,268至31,077元,發展商提供最高6%折扣優惠。

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信報財經新聞@Youtube | 日期:2019年3月28日 | 5:01分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東區北角
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:木星街23號
英文地址:No. 23 Jupiter Street
大廈座數:1座
大廈層數:27層 (不設4、13、14及24樓)
單位總數:216伙
樓層高度:3.15至3.5米
實用面積:175至302平方呎
單位間隔:開放式及1房
管理公司:尊家管業有限公司
管理月費:每呎約4.6元 (2018年10月30日資料)
屋苑車位:不設
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計落成日期:2020年8月31日
預計關鍵日期:2020年8月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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