THE AVERY

THE AVERY

更新日期:2019年7月11日 | 觅至房

       项目是由信和置业发展的单幢式分层住宅楼盘,位于九龙马头角侯王道12、16及18号,已于2014年5月初入伙。

       The Avery 楼高24层,不设庇护层,共配置两部升降机。大厦的5楼至顶层26楼属住宅楼层,每层设2至4伙单位(3楼仅设两伙;5至25楼各设四伙),合共提供78个分层住宅。

      单位的实用面积介乎187至316平方呎,楼底高度为3.025至3.3米,间隔涵盖开放式及一房,分为开放式、1房2厅(连套房)两种。户户采用开放式厨房设计,内设一系列SIEMENS炉具;多数单位配置露台及工作平台。

      单位供应方面,开放式户数较多,占40伙,实用面积由187至310平方呎;一房户共有38伙,实用面积则介乎305至316平方呎。

户型分有标准户、连平台户及连天台户三种

标准户共有70伙,位于6至25楼A至D室,实用面积由225至316平方呎,间隔包括开放式及一房两种,楼底高度均为3.025米,户户配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。

连平台户则设六伙,位于3楼A、B室及5楼A至D室,实用面积介乎187至316平方呎,间隔包括开放式及一房,楼底高度为3.025至3.3米,各配置29至231平方呎平台,5楼A及B室另设有22平方呎露台及16平方呎工作平台。

连天台户仅有两伙,位于顶层26楼A、B室,实用面积分别为305及316平方呎,间隔包括全属一房,楼底高度均为3.025米,各配置135或143平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区康体设施

配套设施方面,项目于3楼设有341平方呎住客会所,提供简单户外运动器材及休闲雅座;另有1,568平方呎平台花园供住户休憩散步。

景观方面,项目单位分别向北、南及西面,中低层单位以望周边楼景为主;部份高层单位享有较开扬景致,向西俯视九龙城旧区,向北眺望狮子山翠绿景致。

交通方面,项目距离未来港铁沙中线土瓜湾站约数分钟步程。另外于太子道西及衙前围道沿线有多个巴士及专线小巴站,提供多条巴士及小巴路线穿梭港九新界多处地方。

生活配套方面,楼盘于基座1及2楼设有两层商业楼面;同时区内民生商店及食肆林立,便利店、文具店、九龙城街市及熟食中心均在数步之遥。而位于太子道西的龙珠商场及贾炳达道的九龙城广场为住户提供更多购物和饮食选择。

社区康体设施方面,项目附近除了有九龙城体育馆外,区内另有亚皆老街游乐场、宋皇台公园、贾炳达道公园及九龙寨城公园等可供公众使用。

项目背景和动向

      项目于2013年2月16日公布首张价单,共涉及30伙单位,实用面积由225至316平方呎,包括开放式及一房。单位定价由401.1万至593.3万元,实用呎价介乎16,949元至19,452元。

      截至2013年5月15日为止,项目一手货源已售57伙,占供应量逾七成,平均实用呎价约18,113元。

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单位验楼影片/视频

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2014年5月22日 | 5:06分钟

楼盘资料

所在地区:九龙九龙城区马头角
楼盘类别:单幢式住宅大厦
中文地址:侯王道12、16及18号
英文地址:12, 16 &18 Hau Wong Road
大厦座数:1座
大厦层数:24层 (不设4、13、14及24楼)
单位总数:78伙
楼层高度:3.025至3.3米
实用面积:187至316平方呎
单位间隔:开放或及1房
管理公司:信和物业管理有限公司
管理月费:每呎约3.96元(2014年5月22日资料,以实用面积计)
屋苑车位:不设车位
小学校网:41校網
中学校网:九龍城區
落成日期:2014年4月
入伙日期:2014年5月初
官方网页:按此進入

楼盘位置:

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