項目是由英皇集團發展的分層住宅新盤，位於港島中環奧卑利街28號，於2024年8月開展預租。 |
The Unit Soho 屬單幢式設計，樓高25層，另設有一層地下層，合共提供69伙分層住宅。
單位的實用面積介乎351至564平方呎，間隔包括一房及兩房，住客可選擇附設傢俬或自置傢俬。單位戶型分有標準戶及特色戶，後者僅設6伙。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預料中低層單位以望周邊樓景為主
交通方面，項目距離港鐵中環站約10餘分鐘步程。在奧卑利街、堅道、荷李活道及皇后大道中沿線，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
生活配套方面，在堅道沿線座落多間民生商店及超級市場；項目附近除了有H Code大型購物中心外，另有蘇豪區及蘭桂坊提供豐富飲食選擇。
而於士丹頓街與中半山行人自動電梯一帶聚集了許多酒吧及特色餐廳。步行至中環商業區另有多間商場及酒店，提供高檔消費樂趣。
社區康樂設施方面，項目鄰近藝術文化機構⌈大館⌋，內設美術館提供展覽及多種節目；附近另有有光漢台花園、百子里公園、香港動植物公園及孫中山紀念館供公眾參觀使用。
項目背景及動向
項目的地盤面積約3,299平方呎，前身為兩幢分別於1963及1973年入伙之舊樓(奧卑利街20至26號、贊善里11號)，地盤面積合共約3,299平方呎。其中贊善里11號樓高6層、於1973年入伙，共提供12伙住宅及地舖。
據土地註冊處2018年2月24日資料顯示，上述兩幢相鄰樓宇舊樓獲財團收購，地舖及樓上住宅共錄得32宗買賣登記，涉資約3.6億元。
據了解，財團提出奧卑利街20至26號的住宅收購價，介乎1,078萬至1,474萬元；而地舖則作價由833.9萬至2,834萬元。
至於贊善里11號全部業權的成交價逾1.26億元，當中住宅單位介乎833.8萬及959.2萬元，實用呎價達2.2萬元。
業內人士估計該財團為英皇集團或有關人士，其後在英皇集團網站刊登的新盤資料亦證實此推測。
項目在2018年12月獲屋宇署批出建築圖則，可興建一幢26層住宅大廈(包括一層地下層)。
發展商於2024年2月20日正式公佈項目英文名稱，不設中文名。英皇國際副主席楊政龍當日表示，該樓盤為集團全新租賃項目，計劃4月份招租。
據媒體2024年9月11日報導，項目於2024年8月首批推出20伙招租，至今出租率達9成，最貴1伙月租逾4萬元，呎租達120元。
示範單位影片：
am730@Youtube | 日期：2024年9月11日 | 2:01分鐘
樓盤資料
| 所在地區：港島中西區中環 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：奧卑利街28號 英文地址：Nos. 28 Old Bailey Street 單位總數：69伙 實用面積：351至564平方呎 單位間隔：1及2房 管理月費：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：已屆現樓 官方網頁：按此瀏覽 |
