沙田多石街33號項目第1期

多石街33號項目第1期

更新日期:2019年10月27日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤,位於新界沙田市地段第609號,預計落成日期為2022年7月31日。

      多石街33號項目第1期 (33 To Shek Street Project, Phase 1) 將提供195伙分層住宅。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目將設有康樂設施。

景觀方面,項目位於沙田多石村南面的山坡之上,鄰近多石有蓋配水庫,預料不少單位可享開揚景致。除了向東及向南的單位望向馬鞍山郊野公園,可享山景外,向東及向北的單位,相信亦有不少層數,可遠眺城門河及沙田市景。

交通方面,項目鄰近港鐵馬鞍山綫沙田圍站。於多石街沿線有813及813A專線小巴路線,來往水泉澳邨至港鐵石門站,途經威爾斯醫院、沙田第一城、濱景花園等多個地方。

生活配套方面,項目西南面的水泉澳邨設有商場及街市;而港鐵沙田圍站附近的博康邨及沙角邨亦分別設有多間民生食肆、街市及商場。

社區康體設施方面,區內有沙田圍遊樂場、Creativity Life Park、崗背街休憩花園及圓洲角公園供公眾使用;過了城門河另有源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池及沙田大會堂等設施。

項目背景及動向

      沙田多石街33號項目的地盤面積約145,314平方呎,總樓面面積約為433,811平方呎,由新鴻基地產於2016年8月份以23.6億元投得,每呎地價約5,448元,較當時市場估價上限高出約36%。

      據發展商於公佈招標結果隔天表示,計劃投資約50億元發展為高檔住宅。而根據協議,中標者需負責地皮上的斜坡維修保養,以及鋪路至多石街。

      項目將分為兩期發展,共興建5幢分層住宅大廈,均樓高19層,另設5層式基座平台,預計提供335伙住宅單位,以中大型單位為主,逾9成單位的實用樓面面積將介乎600至900平方呎。

      項目於2017年12月份獲屋宇署批出建築圖則,在2019年6月份動工。發展商於2019年9月為項目第1期入紙申請預售樓花同意書,現尚待批中。

樓盤資料

所在地區:新界沙田多石
樓盤類別:分層屋苑
所在地段:沙田市地段第609號
中文地址:多石街33號
英文地址:33 To Shek Street
單位總數:195伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:91校網
中學校網:沙田區
預計落成日期:2022年7月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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