SAVANNAH

SAVANNAH

更新日期:2019年5月31日 | 覓至房

     項目是由會德豐地產發展的洋房及分層住宅樓盤,位於新界將軍澳至善街3號,屬「O』 SOUTH澳南」項目中之第三炮,已於2018年2月入伙。

      Savannah 包括4幢住宅大廈及5幢洋房。住宅大廈每幢樓高11或23層,共劃分為8座 (第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A座),每座每層約3.15至3.775米高,各設4至8伙單位,合共提供804伙住宅單位。

      單位的實用面積介乎288至1,993平方呎住宅,間隔由開放式至四房不等。

分層戶型分為標準戶及平台特色戶

標準戶共有706伙,實用面積由312至 1,048平方呎,當中以兩房戶為主打,共佔328伙,佔單位總數約40.8%,實用面積由439至519平方呎;而一房戶及三房戶分別有175伙及163伙;其餘40伙為開放式戶及四房戶。所有標準戶均配置22或32平方呎露台。

平台特色戶共有93伙,實用面積由288至 1,372平方呎,配置28至1,161平方呎平台,部份另設有22至32平方呎露台。當中位於2A座及3A座的25樓A室的頂層平台特色戶屬全盤分層單位最大,實用面積分別為1,372及1,365平方呎,均為四房間隔,配置1,039或1,161平方呎平台及75或88平方呎梯屋。

項目設5座洋房 均為三層式設計

      5幢洋房各樓高3層,每層約3.11至4.88米高,實用面積則由1,985至1,993平方呎,間隔均為四房,配置524至759平方呎花園,並帶有695平方呎天台及39平方呎露台。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有實用面積逾2.5萬平方呎住客會所「CLUB SAVANNAH」,由國際級設計師GLAMOROUS所設計,提供包括室內、室外泳池、健身室、室內運動場、多用途宴會廳等設施。

      項目另設有近1.68萬平方呎園林區,而樓盤中央將擺放藝術品,當中包括本地藝術家李展輝之作品。

景觀方面,向西單位以望周邊樓景為主;向東中高層單位則可享部份海景,眺望對岸另一樓盤清水灣半島。

項目航拍影片

unitedproperties@Youtube | 日期:2016年5月8日 | 2:33分鐘

交通方面,SAVANNAH距離港鐵將軍澳站約8分鐘步程。附近亦有多條巴士及小巴路線,來往尖東、九龍城、深水埗等多處地方。

生活配套方面,除了同屬「O』 SOUTH澳南」項目的CAPRI基座設有商場外,附近亦有多個大型商場如天晉PopWalk商場、PopCorn商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場,提供多種連鎖食肆及戲院,可滿足住戶日常需要。

項目背景及動向

      SAVANNAH是「O』 SOUTH澳南」的其中一個項目,其他還包括THE PARKSIDECAPRIMONTEREY。四個項目合共提供2,749伙單位。

      而樓盤名字取自美國南部城市薩凡納(Savannah),為喬治亞州(Georgia)最古老城市,擁有有豐富的歷史文化遺跡及氣息。

項目電腦模擬圖

unitedproperties@Youtube | 日期:2016年5月11日 | 1:44分鐘

      項目已獲批預售樓花同意書,並於5月5日公布首張價單,涉及161伙,包括45伙1房戶、87伙2房戶、27伙3房伙及2個平台特色戶,實用面積介乎288至748平方呎,定價由421萬至1,187.9萬元,呎價由12,573至16,113元。當中有八成單位折實價低於600萬元。

      據了解,截至2016年9月5日為止,項目已累售692伙單位,發展商套現超過42億元。

      此外,項目亦在2018年2月獲批滿意紙,並在該年農曆年後通知準業主收樓。而發展商於2019年5月31日表示,樓盤於當日售出最後一幢洋房,所有一手貨源已告沽清。

按此瀏覽 >> 價單列表

按此瀏覽 >> 成文紀錄冊

示範單位影片:2座18樓A室

edigesthk@Youtube | 日期:2016年5月12日 | 1:48分鐘

單位驗樓影片一:5A座低層 | 334平方呎 | 1房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年4月8日 | 4:31分鐘

單位驗樓影片二:2座低層C室 | 478平方呎 | 2房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年4月15日 | 4:16分鐘

樓盤資料

中文地址: 至善街3號
英文地址: 3 Chi Shin Street
單位總數: 804伙(5幢洋房及799伙分層住宅)
建築層數: 洋房為3層(不包括天台);住宅大廈為11或23層(不設4、14、24樓)
樓層高度: 3.11至4.88米
實用面積: 288至 1,993平方呎
單位間隔: 開放式、1至4房
管理公司: 夏利文物業管理有限公司
管理月費: 預計每呎約4.4元 (2018年2月14日資料)
屋苑車位: 298個(住客:131、訪客:16、暢通易達:5、住客電單車:14、住客上落貨:4、單車:38、停泊位:4、商戶:70、商戶電單車:8、商戶上落貨:7、其他:1)
小學校網: 95校網
中學校網: 西貢區
預計關鍵日期: 2018年1月31日
官方網頁: 按此進入

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享