路勁屯門管翠路住宅項目

路勁管翠路項目

更新日期:2019年4月25日 | 覓至房

       項目是由路勁基建及深圳控股合作發展的洋房和分層住宅新盤,位於新界屯門掃管笏,地段屬屯門市地段第520號,已於2018年11月獲批建築圖則。

      路勁管翠路項目 (Road King’s Tuen Mun Kwun Chui Road Project) 地盤面積為約13.1萬平方呎,總樓面面積約473,177平方呎,將興建四幢18層高分層大廈及16座3層高洋房/獨立屋,合共提供約500伙住宅單位,估計以中大型單位為主。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸,預料中低層單位景觀會以樓景為主。

交通方面,掃管笏路沿線有有多條巴士及小巴路線,往返區內至屯門及港島多處地方,其中K53巴士路線接駁西鐵線屯門站及輕鐵,途經恒褔, 安定, 三聖, 兆置, 屯門市中心, 友愛北等區內地方。

生活配套方面,現時飲食購物選擇較少,一般會到較遠的愛琴海岸商場或黃金海岸商場消費。不過附近有多間幼稚園及學校,如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等等,方便子女就學。

社區康體設施方面,區內有麥理浩徑、新舊咖啡灣泳灘等供公眾遠足遊樂。

項目背景及動向

      路勁管翠路項目的所在地段屬屯門市地段第520號。地皮由地政總署於2017年5月進行招標,最終由由路勁基建及深圳控股合組的公司,在2017年6月下旬以約31.69億元投得,每平方呎樓面地價為約6,700元,較當時市場預期上限高出兩成。

      路勁基建執行董事單偉彪於中標後指,項目與深圳控股各佔該合營公司50%股權,連同地價在內,預計總投資額約50億元若連同地價,料項目每平方呎成本約1.1萬元(每平方呎建築呎價約4,000元)。

      項目於2018年11月獲屋宇署批出建築圖則,預計最快於2020年或之後推售。

樓盤資料

所在地區:新界屯門掃管笏
樓盤類別:洋房及分層屋苑
所在地段:屯門市地段第520 號
中文地址:管翠路
英文地址:Kwun Chui Road
建築座數:4座大廈及16座洋房
建築樓層:大廈均為18層;洋房均為3層
單位總數:約500伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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