項目是由路勁基建及深圳控股合作發展的洋房和分層住宅新盤，位於新界屯門掃管笏，預計關鍵日期為2023年12月30日。 |
管翠路18號項目 (Development at 18 Kwun Chui Road) 的總樓面面積約473,177平方呎，將興建四幢18層高分層大廈及16座3層高洋房/獨立屋，合共提供698伙住宅單位。
單位間隔涵蓋開放式至四房，當中以開放式戶至兩房戶為主要供應。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料中低層單位景觀會以樓景為主。
交通方面，掃管笏路沿線有有多條巴士及小巴路線，往返區內至屯門及港島多處地方，其中K53巴士路線接駁西鐵線屯門站及輕鐵，途經恒褔, 安定, 三聖, 兆置, 屯門市中心, 友愛北等區內地方。
生活配套方面，現時飲食購物選擇較少，一般會到較遠的愛琴海岸商場或黃金海岸商場消費。不過附近有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等等，方便子女就學。
社區康樂設施方面，區內有麥理浩徑、新舊咖啡灣泳灘等供公眾遠足遊樂。
項目背景及動向
項目的所在地段屬屯門市地段第520號，地盤面積為約13.1萬平方呎。
地皮由地政總署於2017年5月進行招標，最終由由路勁基建及深圳控股合組的公司，在2017年6月下旬以約31.69億元投得，每平方呎樓面地價為約6,700元，較當時市場預期上限高出兩成。
路勁基建執行董事單偉彪於中標後指，項目與深圳控股各佔該合營公司50%股權，連同地價在內，預計總投資額約50億元若連同地價，料項目每平方呎成本約1.1萬元（每平方呎建築呎價約4,000元）。
項目於2018年11月獲屋宇署批出建築圖則，在2021年10月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。
路勁於2021年11月4日回應傳媒查詢時指，項目最快於2022年第二季推出。
樓盤資料
| 所在地區：新界屯門掃管笏 樓盤類別：洋房及分層屋苑 所在地段：屯門市地段第520號 中文地址：管翠路18號 英文地址：18 Kwun Chui Road 建築座數：4座大廈及16座洋房 建築樓層：大廈均為18層；洋房均為3層 單位總數：698伙 實用面積：尚待公佈 單位間隔：開放式至4房 管理月費：尚待公佈 小學校網：71校網 中學校網：屯門區 預計落成日期：2023年12月30日 官方網頁：尚待公佈 |