新地長春新村棕地項目

長春新村棕地發展項目

更新日期:2019年6月13日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤,所在地段屬新界元朗長春新村丈量約份第107約多個地段,已於2019年3月下旬獲城規會通過住宅改劃申請。

      長春新村棕地發展項目 (Redevelopment at Cheung Chun San Tsuen) 佔地約168萬平方呎,總樓面面積約201.38萬平方呎。

      其中住宅樓面面積約193.58萬平方呎,將建有28幢12至18層高(連1層地庫)的住宅大廈,合共提供約3,891個單位,每伙預計實用面積約由432至1,526平方呎。

      項目另有提供約7.8萬平方呎非住宅樓面面積,將興建4幢2層高(包括1層地庫)樓字,當中1.9萬平方呎將作為車輛交匯處。

項目景觀、交通及生活配套

景觀方面,項目普遍單位視野開揚,預料部份向西至南單位,可享錦田河景致,向東中高層單位則眺望翠綠山景。

交通方面,在青山公路潭尾段有多條小巴路線,包括36、37、38、78和603號,往返區內至元朗市中心、港鐵錦上路站、港鐵元朗站、牛潭尾及落馬洲等多個地方。

生活配套方面,項目自設約5.9萬平方呎商業/零售樓面面積,將作食肆/商店及服務行業/學校用途;區內峻巒發展項目亦設有面積約7.5萬平方呎商場「PARK CIRCLE」;吉慶圍周邊亦有超級市場及多間食肆。

      住戶現時亦可自行乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶,有較多的飲食、購物選擇。特別是在西鐵線元朗站附近,有大型商場形點(YOHO Mall)。

項目背景及動向

      長春新村棕地發展項目的土地用途原本為農地及棕地,由發展商新鴻基地產早年持有,在2018年5月初向城規會申請改劃作住宅發展。

      有關改劃申請獲規劃署不反對,並在2019年3月下旬獲城規會通過。據了解,項目將分為兩期發展。

樓盤資料

所在地區:新界元朗錦田
樓盤類別:分層屋苑
所在地段:新界元朗長春新村丈量約份第107約多個地段
中文地址:尚待公佈
英文地址:尚待公佈
大廈座數:32座
大廈層數:2至18層
單位總數:約3,891伙
實用面積:約432至1,526平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:928個 (私家車:668、電單車:43)
單 車 位:260個
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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