尚嘉牛潭尾新潭路洋房項目

牛潭尾新潭路住宅項目

更新日期:2019年1月7日 | 覓至房

      項目是由尚嘉控股發展的洋房新盤,位於新界元朗牛潭尾新潭路與碧豪苑第一街交界,於2016年8月份獲批建築圖則。

      牛潭尾新潭路住宅項目 (Property Development at San Tam Road, Ngau Tam Mei) 的可建樓面面積約4.52萬平方呎,其中住宅樓面佔45,218.5平方呎,將建有16幢洋房/獨立屋,均樓高兩層(另加1層地庫),實用面積約5,000平方呎。

項目景觀及交通配套

景觀方面,預料項目洋房普遍享翠綠林景。

交通方面,現時於碧豪苑及青山公路有75、76及78號專線小巴,來往落馬洲至八鄉路,途經新深路、新田公路、錦田公路、錦上路等地方。另外如果未來北環綫可以開通,將設有牛潭尾站,屆時會改善現時附近一帶屋苑依賴專綫小巴出入之不便問題。

項目背景及動向

      牛潭尾新潭路住宅項目的土地面積約約8,754 平方米,地段屬丈量約份第105約地段第2115號,由發展商尚嘉控股旗下新福運貿易公司,於2015年8月以5.48億元投得,每平方呎樓面地價約12,123元,較市場預期上限9,000元高出34.7%,創當時新界西北呎價新高。

      據尚嘉國際行政總裁兼執行董事吳士元在2015年8月13日表示,計畫以總投資10億元興建洋房,將發展高級低密度豪宅,走高品味路線。

      項目於2016年8月獲屋宇署批出建築圖則,預料在2018年後落成。而吳士元於2018年1月19日稱,計劃在2019年以現樓形式推售項目。

樓盤資料

所在地區:新界元朗牛潭尾
樓盤類別:洋房項目
中文地址:新潭路
英文地址:San Tam Road
所處地段:丈量約份第105約地段第2115號
洋房總數:16幢
洋房層數:2層 (另加1層地庫)
實用面積:逾5,000平方呎
洋房間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
預計關鍵日期:尚待公佈
官方網站:尚待公佈

樓盤位置:

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