屯門兆康第54區商住項目第3A期

兆康第54區商住項目第3A期

更新日期:2022年2月22日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤,位於新界屯門欣寶路8,預計落成日期為2025年3月15日。

      兆康第54區商住項目第3A期 (Property Development at Siu Hong Area 54, Phase 3A) 共提供534伙分層住宅。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,整個兆康第54區項目設有大型住客會所及室外園林空間。

景觀方面,預計屋苑向西及西北單位享有較開揚景觀。

交通方面,項目距離西鐵兆康站約10至15分鐘步程。住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵,來往屯門及元朗多處地方;或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線,前往全港各區。

      另外,於輕鐵麒麟站附近有多條巴士路線,來往建生至灣仔,以及山景邨及深圳灣口岸等地。

生活配套方面,整個兆康第54區商住項目將設有5.2萬平方呎非住宅/商業樓面面積;區內另一兆康苑內亦設有街市。

      此外,位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場,內設多間零售店鋪,住戶可前往購買日常生活物品。而於良德街兩旁亦有眾多食肆、民生商店及超級市場。

社區康樂設施方面,樓盤南面有青田遊樂場、屯門西北游泳池、屯門鄧肇堅運動場及良田體育館可供公眾使用。

項目背景及動向

      屯門兆康第54區商住項目所在地皮原本屬農地用途,地盤面積達46.1萬平方呎,由發展商新鴻基地產於2017年5月以逾65.3億元,樓面呎價逾2,288元,完成補地價,將地皮用途轉變為住宅 (乙類)。

      項目的可建樓面面積達232萬平方呎,其中住宅樓面面積約227.1萬平方呎,將分為多期發展,合共興建14幢分層大廈,分別樓高20至30層,預計可提供約4,540個分層住宅,當中以中小型單位為主。

      項目於2018年2月獲批建築圖則,在2020年7月獲批可隨時動工。

      屯門兆康第54區商住項目共分為六期發展,合共提供4,585伙住宅單位。其中項目第1A期共提供824伙住宅單位;第1B期共提供800伙住宅單位;第2A期共提供929伙住宅單位;第2B期共提供729伙住宅單位;第3B期共提供769伙住宅單位。

      發展商新地於2022年1月入紙申請項目第3A期的預售樓花同意書,現尚待批中。

樓盤資料

所在地區:新界屯門兆康
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:欣寶路8號
英文地址:No. 8 Yan Po Road
所在地段:屯門市地段第483號之餘段増批部分
大廈座數:尚待公佈
大廈層數:20至30層
單位總數:534伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:70校網
中學校網:屯門區
預計落成日期:2025年3月15日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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