保利油塘高超道項目

保利油塘高超道項目

更新日期:2019年10月28日 | 覓至房

       項目是由保利置業、尚嘉控股合作發展的分層住宅新盤,地段屬新九龍內地段6593號,已於2019年6月份獲批建築圖則。

      保利油塘高超道項目 (Poly Propertys Yau Tong Ko Chiu Road Project) 的地盤面積約39,612平方呎,將建有兩幢樓高32層的商住宅大廈,另5層平台以及2層地庫。

      項目的總樓面面積約35.6萬平方呎,當中住宅樓面面積約29.7萬平方呎,非住宅樓面面積約5.9萬方呎

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目向東或向北單位普遍視野開揚翠綠山景

交通方面,項目距離港鐵油塘站約8至10分鐘步程,油塘站接通港島綫鰂魚涌站及本港各商業區,交通十分便利。此外於高超道、鯉魚門道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤附近的鯉魚門廣場內設商店、食肆、超級市場、街市和其它服務,滿足住戶的日常需要。同時區內亦有著名鯉魚門海鮮食肆可供一飽口福。而位於港鐵油塘站的油麗商場內設多間酒樓、食肆、生活用品商店及超級市場,飲食購物均一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有三家村遊樂場、鯉魚門體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      項目位於新九龍內地段6593號,土地面積約3,680平方米,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,最低及最高的樓面面積分別為19,872平方米及33,120平方米。

      地政總署於2018年7月為該地皮進行招標,8月公佈結果,最終由發展商保利置業以33億元投得。按最高可建樓面面積達35.65萬平方呎計算,每呎樓面地價約9,256元,貼近當時市場預期價格下限。

      其後保利置業在同年9月引入尚嘉控股作為該項目的合作伙伴。而項目已於2019年6月份獲屋宇署批出建築圖則。

樓盤資料

所在地區:九龍觀塘區油塘
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:高超道
英文地址:Ko Chiu Road
大廈座數:兩座
大廈層數:32層
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:48校網
中學校網:觀塘區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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