Park Vista | 峻巒1A期

      Park Vista 屬峻巒發展項目第1A期，共建有三幢住宅大樓 (第9至11座)，每幢樓高15層至16層，均不設庇護層。

      各座的1樓至頂層(18或19樓)為住宅樓層，劃分作A、B兩翼，合共設有6座(第9A、9B、10A、10B、11A及11B座)。

      A、B兩翼彼此互通，只由兩道防火門分隔開。每座配置兩部升降機，於各層分別設有2至4伙單位，合共提供362伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎529至583平方呎，間隔涵蓋二至四房。

      單位供應以兩房戶為主，佔全盤供應量一半。三房戶則佔供應量百分之三十三，實用面積由640至714平方呎不等。

      項目提供少量特色戶，實用面積由488至1,104平方呎，其中連平台特色戶配置20至390呎平台；頂層特色戶則帶有378至838平方呎天台。

項目會所、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，峻峻巒發展項目設有雙會所（｢CLUB COMO｣設於1期、｢CLUB GARDA｣設於2期），連同公用花園及遊樂地方總面積約76萬平方呎，提供約70項設施，當中包括：6大泳池（包括：25米室外泳池、2個25米室內恒溫泳池、50米室外泳池、26米兒童泳池以及水動健身室）及2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室。

      另有閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、露營場地、愛寵樂園、育嬰室、網球場、單車站、5間宴會廳及燒烤庭園等設施。

      而樓盤入口處另設生態保育區，名為｢峻巒湖｣。會所內還設有3座以泳池別墅式設計的獨立大屋（「峻巒樂廚大屋」、「峻宇大屋」及「峻喬大屋」）其中內設學廚及室內鐵板燒設備，供住戶使用。綠化環境及生態保育區總面積逾120萬平方呎。

      不過要留意生態保育區的保養費用將由業主分擔，並反映在管理費中，買家應事先查詢及了解詳情。

      同時樓盤範圍亦存在著斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，峻巒1A期位於其餘期數之間，向東及向西單位以望內園及樓景為主；而第9A座及11B座的A及B室位處單邊，景觀應較開揚。

交通方面，項目位處西鐵元朗站及錦上路站中間，住客可乘搭76K巴士路線前往元朗站，發展商同時會提供穿梭巴士來往屋苑至YOHO Mall，屆時亦會有手機應用程式顯示巴士的班次及時間預報。而項目附近的土地據報擬建港鐵北環綫，不過路線尚待確定。

生活配套方面，屋苑自設面積約7.5萬平方呎商場「峻巒廣場」，共設15間商戶。其中包括約1萬平方呎的約克國際幼稚園、5,000呎的精品超市、麵包店、美容個人護理、便利店等。

      住戶亦可乘搭穿梭巴士前往YOHO Mall購物，現時附近只有數間茶餐廳及平民食肆可供選擇。

項目背景及動向

      整個峻巒發展項目分為三期，共建有32幢住宅大樓，合共提供3,124伙單位。

      峻巒發展項目的英文名稱原本為「ACAPPELLA」，於2015年第三季易名為「Park Vista」。

      其後，發展商於2016年4月28日起改以「PARK YOHO 」作為整個項目的市場推廣名稱，但據了解該名稱並不會出現於關於期數的任何公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契及契據。

      峻巒第1期共分為1A、1B及1C等3部份發展：1B期命名為「PARK YOHO Venezia」，建有5幢大樓，共提供499伙單位；1C期命名為「PARK YOHO Sicilia」，僅設1幢大樓，提供166伙單位。

      峻巒第2期亦分為2A、2B及2C等三部份發展，共包括22幢大廈，總樓面面積達154.5萬平方呎，住宅面積約為150萬平方呎，共提供1,933伙住宅單位，另有4.5萬平方呎屬零售樓面。

      其中第2A期命名為PARK YOHO Genova，共提供683伙分層單位，已於2017年6月開售。第2B期命名為PARK YOHO Napoli，共提供712伙分層單位，已於2019年9月開售。第2C期則稱為PARK YOHO Milano，共提供538伙住宅單位，已於2018年8月初推售。

      峻巒第3期稱為PARK YOHO Bologna，共提供164伙住宅單位。

項目簡介影片：

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2019年12月20日 | 2:15分鐘

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示範單位影片：11A座8樓B室 | 583呎 | 兩房

經濟一週 EDigest@Youtube | 日期：2015年12月11日 | 1:18分鐘

樓盤資料

樓盤位置：