Mount Nicholson

MOUNT NICHOLSON

更新日期:2019年4月25日 | 覓至房

      Mount Nicholson 是由九倉及南豐合作發展,會德豐地產負責銷售的洋房及分層豪宅項目,位於港島山頂聶歌信山道8號。項目共分為三期,合共提供19幢獨立屋及48伙分層住宅。當中第一期於2015年初落成,並在2017年9月份入伙;第二及三期則於2016年6月落成。

第一期包括17幢洋房,採用二至四層設計,間隔分為4房2廳(連套房)至6房2廳(連6套房),實用面積則由7,042至9,950平方呎不等。戶戶擁有25至470平方呎的平台、2,294至5,163平方呎的花園及1,035至2,697平方呎不等的庭院,同時自設OTIS升降機及私人車庫。

第二期包括2幢洋房及24伙分層住宅,單位實用面積由4,209至7,008平方呎。

第三期包括24伙分層住宅,單位實用面積由4,186至4,601平方呎。

項目設施、景觀及交通配套

配套設施方面,Mount Nicholson第一期洋房戶戶自設私家泳池,而於第二期會另設住客會所。

景觀方面,Mount Nicholson位於聶歌信山最高處,景觀開揚,享有翠綠山景及廣闊維港景致。

交通方面,第一期洋房戶戶擁有兩個車位(其中有五戶單位為一個私家車位及一個電單車位),滿足住戶自駕需要。另外於司徒拔道亦有巴士穿梭中環及灣仔等地方。

項目背景及動向

      Mount Nicholson 不設中文名稱,所在地段為九倉夥拍南豐於2010年以104億元購入,每平方呎樓面成本地價已達3.2萬元。而項目6號洋房於2016年2月份以招標形式售出,成交價達8.3億元,創下本港屋苑式洋房成交價新高,成交呎價近9萬元。

      而10號屋(實用面積:8,017平方呎)亦於2017年4月23日以招標形式推出,最後以6億6千3百88萬元成交,呎價達82,809元。

      第二及第三期已於2016年9月初取得入伙紙,其中48伙分層單位於2016年底前推售。

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第一期示範單位地址:項目現址

第一期樓盤資料

中文地址:聶歌信山道8號
英文地址:8 MOUNT NICHOLSON ROAD
洋房總數:17伙
洋房層數:2至4層(不包括地庫及天台)
樓層高度:2.99米至5.25米
實用面積:7,042至9,950平方呎
單位間隔:4房2廳(連套房)至6房2廳(連6套房)
屋苑車位:共63個(洋房:28、獨立:27 | 電單車:5個洋房專用、2個獨立 | 其他:1)
管理公司:Mount Nicholson Property Management Limited
管理月費:每呎約8.85元 (2019年4月25日資料)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
落成日期:第一期(2015年首季);第二及第三期於2016年6月落成
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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