MOUNT NICHOLSON 第三期

更新日期：2018年1月12日 | 覓至房

項目是由九龍倉集團及南豐集團合作發展的洋房及分層豪宅新盤，位於港島山頂聶歌信山道8號，已於2016年6月份落成。

      MOUNT NICHOLSON 第三期 (Phase III of Mount Nicholson樓高12層，不設庇護層，共配置3部電梯(其中1部為共用的服務電梯)，而每戶享有私人電梯大堂，各設1部乘客電梯。3至17樓屬住宅樓層，並劃分為兩座，兩座互通，只由4道防火門分隔開。

      每座各層只設1伙單位，共提供24伙實用面積介乎4,186至4,601平方呎分層住宅，樓底高度由3.2至4.35米，間隔均屬4房2廳（連4套房）及儲物房連廁。戶戶採用獨立式廚房設計，並配置露台及工作平台，而D座單位均比C座單位較大。

戶型分為標準戶及頂層特色戶兩種

標準戶共有22伙，分佈兩座3至16樓，樓底高度由3.65至4.35米，實用面積為4,186至4,601平方呎。戶戶配置186至251平方呎露台及16平方呎工作平台。

頂層特色戶僅設2伙，位於兩座17樓，樓底高度由3.2至4.25米，實用面積分別為4,194及4,551平方呎，各配置3,112或3,747平方呎天台、97平方呎梯屋、187至207平方呎露台及16平方呎工作平台。值得一提的是D座頂層特色戶的天台另設有私家游泳池。

項目設施、景觀及交通配套

配套設施方面，項目於二期範圍的地下及地庳1樓設有面積約7,098平方呎住客會所。另有佔地約2,878平方呎綠化空間及花園。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，屋苑位於聶歌信山最高處，景觀開揚，享有翠綠山景及廣闊維港景致。

交通方面，屋苑於二期範圍設有46個獨立私家車位，大部份住戶可自置車輛出入。而於司徒拔道另有巴士路線，穿梭中環及灣仔等地方。

項目背景及動向

      MOUNT NICHOLSON 不設中文名稱，共分為三期發展：第一期包括17幢洋房，實用面積則由7,042至9,950平方呎不等；第二期則包括兩幢洋房及24伙分層住宅，實用面積則由4,209至7,008平方呎。

      第三期項目已於2016年9月初取得入伙紙，在2017年10月31日上載了售樓說明書後，於11月9日公佈項目首份銷售安排，將以招標形式發售8伙單位，包括7C、7D、9C、9D、10C、10D、12C及12D，單位的實用面積由4,266至4,596平方呎。招標日期為下周四（11月16日）早上10時至下午4時。

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樓盤資料

所在地區：港島山頂 樓盤類別：洋房及分層屋苑 中文地址：聶歌信山道8號 英文地址：8 Mount Nicholson Road 單位總數：24伙 大廈棟數：1 大廈層數：12層（不設4、13及14樓） 樓層高度：3.2至4.35米 實用面積：4,186至4,601平方呎 單位間隔：4房4套 管理公司：Mount Nicholson Property Management Limited 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：車位共52個（洋房：2、獨立：46、洋房電單車：2個、暢通易達：1、訪客：1） 小學校網：12校網 中學校網：灣仔區 落成日期：2016年6月 官方網頁：按此進入

樓盤位置：

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