MOUNT NICHOLSON 第三期

MOUNT NICHOLSON 第三期

更新日期:2018年1月12日 | 覓至房

       項目是由九龍倉集團及南豐集團合作發展的洋房及分層豪宅新盤,位於港島山頂聶歌信山道8號,已於2016年6月份落成。

      MOUNT NICHOLSON 第三期 (Phase III of Mount Nicholson樓高12層,不設庇護層,共配置3部電梯(其中1部為共用的服務電梯),而每戶享有私人電梯大堂,各設1部乘客電梯。3至17樓屬住宅樓層,並劃分為兩座,兩座互通,只由4道防火門分隔開。

      每座各層只設1伙單位,共提供24伙實用面積介乎4,186至4,601平方呎分層住宅,樓底高度由3.2至4.35米,間隔均屬4房2廳(連4套房)及儲物房連廁。戶戶採用獨立式廚房設計,並配置露台及工作平台,而D座單位均比C座單位較大。

戶型分為標準戶及頂層特色戶兩種

標準戶共有22伙,分佈兩座3至16樓,樓底高度由3.65至4.35米,實用面積為4,186至4,601平方呎。戶戶配置186至251平方呎露台及16平方呎工作平台。

頂層特色戶僅設2伙,位於兩座17樓,樓底高度由3.2至4.25米,實用面積分別為4,194及4,551平方呎,各配置3,112或3,747平方呎天台、97平方呎梯屋、187至207平方呎露台及16平方呎工作平台。值得一提的是D座頂層特色戶的天台另設有私家游泳池。

項目設施、景觀及交通配套

配套設施方面,項目於二期範圍的地下及地庳1樓設有面積約7,098平方呎住客會所。另有佔地約2,878平方呎綠化空間及花園。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,屋苑位於聶歌信山最高處,景觀開揚,享有翠綠山景及廣闊維港景致。

交通方面,屋苑於二期範圍設有46個獨立私家車位,大部份住戶可自置車輛出入。而於司徒拔道另有巴士路線,穿梭中環及灣仔等地方。

項目背景及動向

      MOUNT NICHOLSON 不設中文名稱,共分為三期發展:第一期包括17幢洋房,實用面積則由7,042至9,950平方呎不等;第二期則包括兩幢洋房及24伙分層住宅,實用面積則由4,209至7,008平方呎。

      第三期項目已於2016年9月初取得入伙紙,在2017年10月31日上載了售樓說明書後,於11月9日公佈項目首份銷售安排,將以招標形式發售8伙單位,包括7C、7D、9C、9D、10C、10D、12C及12D,單位的實用面積由4,266至4,596平方呎。招標日期為下周四(11月16日)早上10時至下午4時。

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樓盤資料

所在地區:港島山頂
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:聶歌信山道8號
英文地址:8 Mount Nicholson Road
單位總數:24伙
大廈棟數:1
大廈層數:12層(不設4、13及14樓)
樓層高度:3.2至4.35米
實用面積:4,186至4,601平方呎
單位間隔:4房4套
管理公司:Mount Nicholson Property Management Limited
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:車位共52個(洋房:2、獨立:46、洋房電單車:2個、暢通易達:1、訪客:1)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
落成日期:2016年6月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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