MONTARA

MONTARA

更新日期:2019年4月16日 | 覓至房

       項目是由會德豐地產、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤,位於新界將軍澳康城路1號C1地盤,預計關鍵日期為2021年10月15日。

      Montara 為日出康城第VIIA期,屬O’EAST系列第2個項目,將建有1幢住宅大廈,其中住宅部份為第2座,細分第2A及2B座,合共提供616個分層住宅。

      單位的實用面積介乎約300至約800平方呎,間隔涵蓋1至3房,當中以兩房為主要供應,佔供應量約62%。而一房及三房分別各佔供應量約18%和17%;另有3%屬頂層特色戶或連平台戶。

      據了解,項目單位分別採用開放式或獨立式廚房設計。

項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目將設有佔地4萬平方呎之住客會所「CLUB MONTARA」,提供包括50米泳池、綠化地帶等設施。

景觀方面,項目位於中央公園旁,預料部份單位視野開揚,向西南望藍塘海峽,向東享公園景致。

交通方面,樓盤距離港鐵康城站約4至6分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

生活配套方面,項目的商業樓面面積約為478,998平方呎,將自設大型購物商場,由港鐵擁有,預計於2020年落成。此外,日出康城第1、2期項目亦設有大型商場,提供多元化的飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,屋苑附近除了有約20萬平方呎日出公園及動感公園外,區內另有12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。

項目背景及動向

      日出康城第7期項目的地段屬將軍澳市地段第70號之餘段,地盤面積約為541,881平方呎。由會德豐地產於2015年6月上旬投得。發展商當時曾表示,項目的預算建築費將達60億元,連同補地價的38.8億元(每呎樓面補價3,147元),總投資額約100億元。

      整個項目的可建住宅樓面面積約為756,279平方呎,共提供1,120伙住宅單位,分為兩期發展 (VIIA期及VIIB期)。

      其中VIIA期已於2018年9月份入紙申請預售樓花同意書,現正待批中。發展商於2019年4月8日表示,項目有望月內獲批預售樓花同意書。

      據媒體於2019年4月9日報導,第VIIA期地盤已掛上名稱,料將命名為「MONTARA⌋。而發展商亦於2019年4月15日正式公佈項目名稱,同時表示售樓說明書、示範單位及售樓處的準備工作已進入最後階段,正待批預售樓花同意書,最快在本月推售項目。

示範單位資料:3個,包括清水及連裝修單位 (尚未開放)

樓盤資料

所在地區:新界西貢區將軍澳
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:康城路1號 (C1地盤)
英文地址:1 Lohas Park Road (Site C1)
單位總數:616伙
實用面積:約300至約800平方呎
單位間隔:1至3房
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計關鍵日期:2021年10月15日
官方網頁:按此瀏覽

日出康城第7期位置:

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