MARINI

MARINI

更新日期:2019年8月20日 | 覓至房

       項目是由會德豐地產發展的住宅新盤,位於新界將軍澳康城路1號J地盤,預計關鍵日期為2021年11月30日。

      Marini 為日出康城第IXA期,屬單幢式設計,是日出康城第IX期第3座。大廈分設3A及3B座兩翼,將提供647個住宅單位,間隔預計涵蓋一至三房,另有特色單位。

項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目位處第VI至X期之間,據發展商估計,有六、七成單位可享有海景。

交通方面,日出康城第7A期距離港鐵康城站約5至8分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

生活配套方面,項目將自設2.5萬平方呎商業樓面,同時建有一所幼稚園或幼稚園暨幼兒中心,預計於2022年竣工。而同系第VII期亦自設有大型購物商場,由港鐵擁有,預計於2020年落成。此外,日出康城第1、2期項目亦設有大型商場,提供多元化的飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,屋苑附近除了有約20萬平方呎日出公園及動感公園外,區內另有12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。

項目背景及動向

      日出康城第IX期項目的地段屬將軍澳市地段第70號之餘段,位於第VI至X期之間,地盤面積約13.85萬平方呎,由會德豐地產於2015年12月底投得,每呎樓面地價約2,545元。

      據發展商於中標後曾表示,項目的總投資額將達100億元,當中補地價金額達28.52億元。整個項目的可建住宅樓面面積約112.06萬平方呎,預計提供約1,653伙住宅單位,間隔包括開放式至4房。

      第IX期項目於2017年10月獲屋宇署批出建築圖則,將建有3幢56至58層高商住物業,另設有5層基座,已於2018年1月開展工程。

      項目將分為三期發展,其中第IXA期已於2018年12月份入紙申請預售樓花同意書,於2019年8月上旬獲批;至於第IXB期及IXB期亦於2019年5月份入紙申請,現正待批中。

      發展商於2019年8月20日公佈項目名稱,表示「MARINI」取自意大利臨海城市Conca dei Marini,為著名沿海小鎮,以海天一色的海景聞名,寓意項目位於優美的臨海優質地段。

      物業不設中文名稱。有代理消息指,項目極有機會在本周內開放示範單位及公布首張價單。

樓盤資料

所在地區:新界西貢區將軍澳
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:康城路1號 (J地盤)
英文地址:1 Lohas Park Road (Site J)
單位總數:647伙
樓層高度:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:開放式至4房
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計關鍵日期:2021年11月30日
官方網頁:按此瀏覽

樓盤位置

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