Lanson Place Waterfront Suites

LANSON PLACE WATERFRONT SUITES

更新日期:2021年5月13日 | 覓至房

       項目是由永泰地產發展的服務式公寓,位於港島筲箕灣愛德街1號,於2019年第3季開始招租。

      Lanson Place Waterfront Suites (香港逸蘭蘇豪東服務式公寓) 屬單幢式設計,共提供74伙服務式住宅。

      單位的建築面積介乎345至1,363平方呎,間隔涵蓋開放式至三房。戶戶室內已備有一系列家電及家具,大門亦配備有電子門鎖,可以透過專屬手機應用程式來開啟大門。

      此外,單位內配備一部iPad,住戶除了可透過應用專程與服務員聯絡,亦可以用以控制單位內的電視、燈光等。

戶型分為八類

  1. 開放式單位:建築面積由345至408平方呎
  2. 一房單位:建築面積為526至573平方呎
  3. 兩房單位:建築面積由665至713平方呎
  4. 一房複式單位:建築面積為623至706平方呎
  5. 兩房複式單位:建築面積由852至913平方呎
  6. 兩房半複式單位:建築面積為949平方呎
  7. 兩房頂層複式單位:建築面積為971平方呎
  8. 三房頂層複式單位:建築面積為1,363平方呎

      當中三房頂層複式單位有內置樓梯連接天台,並在天台設有泳池。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目地下設有室外泳池,1樓另有24小時健身室暨圖書館,同時休憩室在早上會提供外帶早餐,晚上亦會有小食及雞尾酒供應。

景觀方面,項目位居海旁,前方無建築物遮擋,普遍單位享有開揚海景。

交通方面,項目距離港島綫西灣河站約5至8分鐘步程。另外於鄰近屋苑嘉亨灣基座建有交通總滙及中港客運車站;附近亦設置各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車,來往港九新界各區均十分方便快捷。

生活配套方面,附近另一屋苑鯉景灣的地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」,以及超級市場與日常用品連鎖店,而於太安樓及港鐵西灣河站一帶民生商店、食肆林立,銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。

社區康樂設施方面,項目接鄰愛秩序灣公園,附近另有西灣河遊樂場、西灣河體育館、西灣河文娛中心、港島東體育館、西灣河海濱公園等供公眾使用。

項目背景及動向

      愛德街1號住宅項目地皮位於愛勤道與愛德街交界,批地條款並無限量要求,由發展商於2014年4月以約4.33億元投得。

      項目地盤面積約為5,128平方呎,樓面面積約4.61萬平方呎,每呎樓面地價約為9,396元。

      樓盤於2017年7月獲批預售樓花同意書。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖在2017年8月7日表示,項目將作長線投資,以出租為主。

      據媒體在2019年7月24日報導,項目單位月租最低由2.88元萬起,租金已包水電費等,租期最少1個月,主攻商務客。而三房頂層複式單位已獲北歐家庭客以約12萬承租,呎租約88元。

項目及單位簡介影片

明報 Mingpao@Youtube | 日期:2019年11月21日 | 3:27分鐘

樓盤資料

所在地區:港島筲箕灣
樓盤類別:分層住宅
中文地址:愛德街1號
英文地址:No. 1 Oi Tak Street
單位總數:74伙
建築面積:345至1,363平方呎
單位間隔:開放式至3房
單位月租:由2.88元萬起 (2019年7月24日資料)
小學校網:14校網
中學校網:東區
預計落成日期:2018年9月30日
官方網頁:按此瀏覽

樓盤位置:

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