啟德1E區1號地盤發展項目

啟德1E區1號地盤發展項目由房協發展,位於九龍城啟德,共提供約2,050個公營房屋單位

      項目是由香港房屋協會發展的公營房屋新盤,位於九龍城啟德發展區,於2021年2月獲批建築圖則。

      啟德1E區1號地盤發展項目 (Kai Tak Area 1E Site 1 Development) 的總樓面面積約149.5萬平方呎,將建有5幢商住大樓,分別樓高27至28層,另設5至6層高平台。

      項目的住宅樓面面積約109.4萬平方呎,預計提供約2,050個分層住宅。

項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有住客休憩設施。

交通方面,項目距離港鐵沙中綫啟德站約6至8分鐘步程。而太子道東沿線及位於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,設有多條巴士或專線小巴路線,來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。

生活配套方面,項目內設40.1萬平方呎非住宅樓面設施,當中包括佔5.54萬平方呎的250個安老院舍床位及30個日間單位服務名額。而太子道東、偉業街及仁愛街座落多間食肆

      此外,除了屋苑附近的啟晴邨、德朗邨設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店外,啟德1號煥然壹居亦設有商鋪及餐廳。而未來沙中綫啟德站廣場將打造成商業、餐飲、零售店及酒店集中地。

社區康樂設施方面,項目附近有東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館;區內另有九龍灣單車公園、九龍灣公園及單車場、九龍灣運動場、賈炳達道公園、九龍仔公園、摩士公園及體育館等可供公眾使用。

項目背景及動向

      項目所在地皮位於公屋啟晴邨及鑽石山居屋采頤花園之間,地盤面積約16,941平方米,土地用途為⌈混合用途⌋。

      政府在2018年公佈將6幅位於安達臣道石礦場及3幅位於啟德的私樓用地撥作公營房屋用途,當中包括啟德1E區1號地皮,由香港房屋協會負責發展,作為重建真善美村安置用途。

      項目於2021年2月獲屋宇署批出建築圖則,至今尚未入紙申請預售樓花同意書。

樓盤資料

所在地區:九龍城啟德發展區
樓盤類別:公營房屋
中文地址:尚待公佈
英文地址:尚待公佈
大廈座數:5座
大廈層數:27至28層
單位總數:約2,050伙
樓層高度:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:6個(停車位:2、私家小巴:2、上落貨:1、的士及私家小巴:1)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
預計落成日期:尚待公佈
預計關鍵日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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