KADOORIE HILL特色圖片

KADOORIE HILL

Kadoorie Hill 由會德豐發展,位於九龍太子道西,共提供66伙分層單位

       項目是由會德豐地產發展的分層住宅樓盤,位於九龍何文田太子道西211號,於2013年8月份入伙。

      Kadoorie Hill 屬單幢式設計,樓高22層,共配置三部升降機。

      大廈不設庇護層,6樓至頂層25樓屬住宅樓層,每層各設2至5伙單位 (6樓設2伙;7至10樓各設5伙;11至25樓各設4伙),合共提供66伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎588至2,336平方呎,樓底高度由3.15至3.55米,間隔涵蓋二至四房。戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位設有露台、工作平台、窗台。

      單位供應以三房戶為主,實用面積由1,024至1,104平方呎,分佈於7至22樓。兩房戶僅設4伙,實用面積為588或610平方呎,位於7至10樓B室。而四房戶的實用面積則由1,456至2,336平方呎,分佈於11至25樓。

      值得一提的是,各層單位均可打通成為相連戶。

戶型分有標準戶、連平台戶及頂層複式戶三種

標準戶共有57伙,分佈於7至22樓,實用面積由610至1,451平方呎,樓底高度為3.15或3.45米 (除了22樓為3.45米外,其餘樓層均為3.15米),戶戶配置22至42平方呎露台及22至55平方呎窗台;而所有3、4房戶另設有16平方呎工作平台。

      單位間隔涵蓋二至四房,當中分為2房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及儲物房連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物房連廁三種。

連平台戶只設5伙,位於6樓A、B室及7樓A至C室,實用面積介乎588至1,056平方呎,樓底高度為3.15米,間隔包括2房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及儲物房連廁兩種,戶戶配置174至700平方呎平台及22至46平方呎窗台。

頂層複式戶僅有4伙,位於23及25樓A至D室,實用面積由2,163至2,336平方呎,樓底高度為3.15或3.55米,間隔均屬4房3廳(連雙套房)及儲物房連廁,各配置886或1,209平方呎平台、84或86平方呎梯屋、54平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目於5樓設有面積約7,787平方呎住客會所,提供包括室外泳池、健身室、麻雀室、兒童遊樂室、瑜珈區、休閒雅座、宴會廳等設施。

景觀方面,樓盤向北/西北中高層單位普遍視野開揚,遠眺獅子山翠綠景致,低層單位則望周邊樓景,同時會受太子道西交通高峰時段之噪音影響;而向南/東南單位主要望何文田一帶樓景。

交通方面,項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約6至8分鐘步程。而於太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,太子道西一帶有多間民生商店及食肆;而太子站周圍座落多間商場、酒店、零售店舖及餐廳。項目附近亦有多間中小學及國際學校,方便子女就學。

社區康樂設施方面,樓盤附近有旺角大球場、界限街遊樂場及花墟公園供公眾休憩及使用。

項目動向

      KADOORIE HILL於2012年10月5日開售,首批共30伙,定價由2,370萬起,實用呎價約為1.6萬至2.1萬元。

      發展商所持的項目一手貨源已在2014年7月4日及之前悉數沽出。

項目宣傳影片

hostlinkhk@Youtube | 日期:2012年10月12日 | 0:48分鐘

入伙驗樓影片:中高層C室 | 3房加儲物房連廁 | 1,102平方呎

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2013年10月27日 | 4:21分鐘

單位簡介影片一:中層A室 | 1,456呎 | 四房連雙套房

山村田塘Eugene Cheung@Youtube | 日期:2020年10月4日 | 2:57分鐘

單位簡介影片二:E室 | 1,104呎 | 三房連套房及工人套房

https://youtu.be/Pu2gq_j85Po

地產妹Property sis@Youtube | 日期:2020年9月1日 | 2:10分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍何文田
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:太子道西211號
英文地址:211 Prince Edward Road West
大廈座數:1座
大廈層數:22層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:66伙
樓層高度:3.15至3.55米
實用面積:588至2,336平方呎
單位間隔:2至4房
管理公司:夏利文物業管理有限公司
管理月費:每呎約4至4.3元(2013年11月5月資料)
屋苑車位:63個(住客:54、暢通易達:2、訪客:1、電單車:6)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2013年
入伙日期:2013年8月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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