KADOORIE HILL

KADOORIE HILL

更新日期:2018年3月4日 | 覓至房

       項目是由會德豐地產發展的單幢式分層豪宅樓盤,位於九龍何文田太子道西211號,已於2013年8月份入伙。

      Kadoorie Hill 樓高22層,共配置3部電梯,並不設庇護層。大廈的6樓至頂層25樓屬住宅樓層,每層設2至5伙單位 (6樓設2伙;7至10樓各設5伙;11至25樓各設4伙),共提供66個實用面積介乎588至2,336平方呎之分層住宅。

      單位的樓底高度為3.15至3.55米,間隔由2至4房不等。當中以3房戶為主打,實用面積由1,024至1,104平方呎,分佈於7至22樓;2房戶只有4伙,實用面積為588或610平方呎,位於7至10樓B室;而4房戶的實用面積則由1,456至2,336平方呎,分佈於11至25樓。

      值得一提的是各層單位均可打通成為相連戶。而所有單位採用獨立式廚房設計,大部份設有露台、工作平台、窗台。

戶型有標準戶、連平台戶及頂層複式戶三種

標準戶共有57伙,分佈於7至22樓,樓底高度為3.15或3.45米(除了22樓為3.45米外,其餘樓層均為3.15米),實用面積由610至1,451平方呎,間隔分為2房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及儲物房連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物房連廁等3種,戶戶配置22至42平方呎露台及22至55平方呎窗台;而所有3、4房戶另設有16平方呎工作平台。

連平台戶則有5伙,位於6樓A、B室及7樓A至C室,樓底高度為3.15米,實用面積介乎588至1,056平方呎,間隔只有2房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及儲物房連廁兩種,戶戶配置174至700平方呎平台及22至46平方呎窗台。

頂層複式戶僅設4伙,位於23及25樓A至D室,樓底高度為3.15或3.55米,實用面積由2,163至2,336平方呎,間隔均屬4房3廳(連雙套房)及儲物房連廁,各配置886或1,209平方呎平台、84或86平方呎梯屋、54平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於5樓設有面積約7,787平方呎住客會所,提供包括室外泳池、健身室、麻雀室、兒童遊樂室、瑜珈區、休閒雅座、宴會廳等設施。

景觀方面,樓盤向北/西北中高層單位普遍視野開揚,遠眺獅子山翠綠景致,低層單位則望周邊樓景,同時會受太子道西交通高峰時段之噪音影響;而向南/東南單位主要望何文田一帶樓景。

交通方面,項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約6至8分鐘步程。而於太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,太子道西一帶有多間民生商店及食肆;而太子站周圍座落多間商場、酒店、零售店舖及餐廳。項目附近亦有多間中小學及國際學校,方便子女就學。

社區康體設施方面,樓盤附近有旺角大球場、界限街遊樂場及花墟公園供公眾休憩及使用。

項目動向

      KADOORIE HILL於2012年10月5日開售,首批共30伙,定價由2,370萬起,實用呎價約為1.6萬至2.1萬元。而發展商所持的項目一手貨源已在2014年7月4日及之前悉數沽出。

單位驗樓影片:中高層C室 | 3房加儲物房連廁 | 1,102平方呎

NOW BNC@Youtube | 日期:2013年10月27日 | 4:21分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍何文田
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:太子道西211號
英文地址:211 Prince Edward Road West
大廈座數:1座
大廈層數:22層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:66伙
樓層高度:3.15至3.55米
實用面積:588至2,336平方呎
單位間隔:2至4房
管理公司:夏利文物業管理有限公司
管理月費:每呎約4至4.3元(2013年11月)
屋苑車位:63個(住客:54、暢通易達:2、訪客:1、電單車:6)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2013年
入伙日期:2013年8月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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