K83

K83

更新日期:2018年5月29日 | 覓至房

       項目是由第一集團控股發展的單幢式甲級寫宇樓大廈,位於新界葵涌大連排道83號,預計落成日期為2019年12月31日。

      K83 樓高22層,共配置四部電梯(乘客:兩部、載貨:1部、消防:1部)。大廈的1樓至22樓(共19層,不設4、13及14樓)屬甲級寫字樓/辦公室樓層。而每層建築面積約為約8,500平方呎,各設有6伙單位,合共提供114伙寫字樓/辦公室。

      單位的建築面積介乎696至1,733平方呎;實用面積由453至1,127平方呎。每層樓底高度由4.375至4.875米。其中於1樓、3樓、11樓、17樓及20 樓的單位均設有特色平台。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目天台為空中花園,另設兩層地庫停車場。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,項目中低層單位以望樓景為主;高層單位視野較為開揚;部份向南高層單位可眺望翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵葵興站約3至5分鐘步程。而於新葵芳花園還有多條來往九龍及新界多處地方的巴士及小巴路線可供選擇。

生活配套方面,項目位處工業區,附近座落多間快餐店及食肆及商場,提供上班一族平日就膳的多種選擇。

項目背景及動向

      項目的地盤面積約1.3萬平方呎 (1,207.8平方米),總樓面面積約15萬平方呎,由發展商第一集團控股於2016年7月份以7.59億元投得,每平方呎樓面地價約6,145元,成為當時賣地呎價最高的新界商業地皮。

      項目不設中文名稱,於2018年5月24日上載售樓說明書後,在同月28日公佈首張價單,共涉及64伙單位。定價介乎1,000萬至2,000萬,平均呎價約1.21萬元。

發展商及項目簡介及宣傳影片(4分鐘) >> 按此觀看

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樓盤資料

所在地區:新界葵青區葵涌
樓盤類別:寫宇樓項目
中文地址:大連排道83號
英文地址:No. 83 Tai Lin Pai Road
大廈座數:1座
大廈層數:22層(不設4、13及14樓)
單位總數:114伙
樓層高度:4.375至4.875米
實用面積:453至1,127平方呎
建築面積:696至1,733平方呎
空調系統:中央空調系統
管理公司:Jones Lang LaSalle Management Services Limited
管理月費:尚待公佈
大廈車位:88個(私家車:72、暢通易達:2、上落貨:6、電單車:8)
預計落成日期:2019年12月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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