白石角優景里與博研路交界項目

優景里與博研路交界項目

更新日期:2021年3月25日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤,位於新界白石角,地段屬大埔市地段第244號,於2020年7月獲批建築圖則。

     優景里與博研路交界項目 (Junction of Yau King Lane and Pok Yin Road Project) 的總樓面面積約949,402平方呎,共建有14座住宅大廈,分別樓高11至14層。

項目設施、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有1座住客會所。

景觀方面,樓盤所在地周邊無高建築物,預料普遍單位視野開揚,少數向東北單位可享有海景。

交通方面,於創新路有多條巴士及專線小巴路線,來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。

生活配套方面,項目將建有安老院舍。而於科技大道東、西和中文大學範圍亦設有多間餐廳;區內多個樓盤包括海鑽.天賦海灣、鹿茵山莊則設有商舖、超級市場或商場。

社區康體設施方面,區內有白石角海濱長廊、大埔滘自然護理區供住戶遠足消閒。

項目背景及動向

      項目的地段屬大埔市地段第244號,地盤面積達3.29公頃,約為354,136平方呎,指定住宅(丙類)用途。最低及最高的樓面面積分別為約569,626平方呎及949,384平方呎。

      地政總署於2018年底為項目地皮展開招標,最終由新鴻基地產於2019年2月15以63.0938億元成功中標,樓面呎價約為6,646元,接近市場預期上限,創白石角近10年新高,為當時白石角第三高地價。

      發展商於中標後曾表示,項目的預計投資額約120億元。

      項目於2020年7月獲屋宇署批出建築圖則,總樓面面積約94.9萬平方呎,住宅樓面面積則涉約89.1萬平方呎。

樓盤資料

所在地區:新界大埔白石角
樓盤類別:住宅屋苑
所在地段:大埔市地段第244號
中文地址:優景里、博研路
英文地址:Yau King Lane, Pok Yin Road
大廈幢數:14幢
大廈層數:11至14層
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
樓層高度:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:84校網
中學校網:大埔區
預計落成日期:尚待公佈
預計關鍵日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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