青衣寮肚路與亨美街交界項目

寮肚路與亨美街交界項目

更新日期:2019年8月9日 | 覓至房

       項目是由宏安地產發展的分層住宅新盤,位於新界青衣市地段第192 號,於2019年5月獲批建築圖則。

      寮肚路與亨美街交界項目 ((Junction of Liu To Road and Hang Mei Street Project) 屬單幢式設計,可建樓面面積約9.01萬平方呎。

      項目將建有一幢住宅大廈,樓高16層 (在3層基座及1層地庫之上),其中住宅面積約7.88萬方呎,另有1.12萬方呎非住宅面積

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目將設有住客會所。

景觀方面,屋苑位處高地,據發展商於2018年6月表示,單位開則會以向南、望海為主。

交通方面,屋苑毗鄰的長亨邨設有「長亨商場」,提供多間快餐店、超級市場、家庭用品雜貨、便利店、電器店及銀行櫃員機。而距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市和多間食肆

生活配套方面,屋苑毗鄰的長亨邨設有「長亨商場」,提供多間快餐店、超級市場、家庭用品雜貨、便利店、電器店及銀行櫃員機。而距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市和多間食肆。

      住戶亦可乘搭小巴至青衣城,該處及周邊多個屋苑提供更為豐富的購物及飲食選擇

社區康體設施方面,屋苑附近有寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑、青衣西路公園、青華遊樂場和花園;區內另有青衣四村遊樂場、大王下遊樂場、清譽街花園、青衣體育館、青衣公共圖書館、青衣公園、牙鷹洲花園等供公眾使用。

項目背景及動向

      項目的地盤面積約14,376平方呎 (約1,335.6平方米),屬非工業用途,最大可建總樓面約102,145平方呎,原來設有一個公共小巴總站,惟政府已作出關閉安排,並由地政總署於2018年3月舉行招標出售。

      地皮最後由發展商宏安地產於2018年4月以8.673億元投得,以最大可建總樓面計算,每方呎樓面呎價約8,492元,創當時青衣區每平方呎地價紀錄。

      據招標文件顯示,項目須興建一個面積不少於9,009平方呎的小巴站,同時亦要為項目北面的一幅山坡進行岩土勘探等工作。

      宏安地產於2018年4月12日曾表示,項目將提供約300伙分層住宅,面積約200至300平方呎,主打開放式單位,將加入智能家居設施,最快於2020年後推售樓花,總投資額達13億元。

      項目於2019年5月獲屋宇署批出建築圖則,尚未公佈預計落成日期。

樓盤資料

所在地區:新界葵青區青衣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
所在地段:青衣市地段第192 號
中文地址:寮肚路與亨美街交界
英文地址:Junction of Liu To Road and Hang Mei Street
大廈座數:1座
大廈層數:16層
單位總數:約300伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:66校網
中學校網:葵青區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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