寮肚路8號項目
更新日期：2020年12月4日 | 覓至房
項目是由宏安地產發展的分層住宅新盤，位於新界青衣市地段第192 號，預計落成日期為2022年12月31日。 |
寮肚路8號項目 (8 Liu To Road Project) 屬單幢式設計，樓高16層 (在3層基座及1層地庫之上)。其中住宅面積約7.88萬平方呎，共提供320伙分層住宅。
項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
配套設施方面，項目將設有住客會所。
景觀方面，屋苑位處高地，據發展商於2018年6月表示，單位開則會以向南、望海為主。
交通方面，於寮肚路、亨美路及較遠的青衣西路設有多個巴士及小巴站，來往港九新界多區。
生活配套方面，項目內設有1.12萬平方呎非住宅面積。而毗鄰屋苑的長亨邨設有「長亨商場」，提供多間快餐店、超級市場、家庭用品雜貨、便利店、電器店及銀行櫃員機。
此外，距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市和多間食肆。住戶還可乘搭小巴至青衣城，該處及周邊多個屋苑提供更為豐富的購物及飲食選擇。
社區康體設施方面，屋苑附近有寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑、青衣西路公園、青華遊樂場和花園。
區內另有青衣四村遊樂場、大王下遊樂場、清譽街花園、青衣體育館、青衣公共圖書館、青衣公園、牙鷹洲花園等供公眾使用。
項目背景及動向
項目位於寮肚路與亨美街交界，地段屬青衣市地段第192號，地盤面積約14,376平方呎 (約1,335.6平方米)，屬非工業用途，最大可建總樓面約102,145平方呎，原本設有一個公共小巴總站，惟政府已作出關閉安排，並由地政總署於2018年3月舉行招標出售。
地皮最後由發展商宏安地產於2018年4月以8.673億元投得，以最大可建總樓面計算，每方呎樓面呎價約8,492元，創當時青衣區每平方呎地價紀錄。
據招標文件顯示，項目須興建一個面積不少於9,009平方呎的小巴站，同時亦要為項目北面的一幅山坡進行岩土勘探等工作。
宏安地產於2018年4月12日曾表示，項目將提供約300伙分層住宅，面積約200至300平方呎，主打開放式單位，將加入智能家居設施，最快於2020年後推售樓花，總投資額達13億元。
項目於2019年5月獲屋宇署批出建築圖則，可建樓面面積約9.01萬平方呎。發展商在2020年11月入紙申請預售樓花同意書，現正待批中。
樓盤資料
| 所在地區：新界葵青區青衣 樓盤類別：單幢式住宅大廈 所在地段：青衣市地段第192 號 中文地址：寮肚路8號 英文地址：Junction of Liu To Road and Hang Mei Street 大廈座數：1座 大廈層數：16層 單位總數：約300伙 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：66校網 中學校網：葵青區 預計落成日期：2022年12月31日 官方網頁：尚待公佈 |
樓盤位置：
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