元朗洪水橋/廈村新發展區安置屋邨項目第1B期

洪水橋/廈村新發展區安置屋邨項目第1B期

更新日期:2021年9月10日 | 覓至房

       項目是由香港房屋協會發展的住宅新盤,位於新界元朗洪水橋洪元路,預計落成日期為2024至2025年。

    洪水橋/廈村新發展區安置屋邨項目第1B期的總樓面面積約17.9萬平方呎,將建有一幢32層高商住大廈,共提供約400伙公屋單位。

項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目單位預料以望樓景為主,向東望洪福邨,向西望項目第3A期,向北則望私人屋苑#LYOS,向南望項目第2期。

交通方面,於洪福邨設有巴士總站,提供有多條巴士路線,來往港九新界多個地方。屋苑附近另設有619專線小巴循環來往洪福邨及港鐵天水圍站,途經洪水橋街市及輕鐵洪水橋站。住戶可乘搭輕鐵穿梭屯門、元朗市中心及天水圍,或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。

生活配套方面,住戶步行5至8分鐘可至設於洪福邨的洪福商場及街市;而區內翠珊園及洪水橋大街一帶,亦提供多間民生商店、食肆及街市。

社區康體設施方面,項目附近有洪福邨綠化公園,區內另有洪德路休憩處、屏柏里公園供公眾使用。

項目背景及動向

      項目屬元朗洪水橋/廈村新發展區安置屋邨項目第1B期,位於洪元路,總樓面面積約17.9萬平方呎。

      洪水橋/廈村新發展區項目於2020年第3季展開第一期收地,政府委任香港房屋協會於第8區及第10區負責興建洪水橋安置屋邨以安置收影響居民,原訂提供約2,100伙單位。

      其後房協於2020年9月向城規會申請放寬有關發展地盤的地積比率限制,由5.5倍增至6.5倍,預期可增加430伙,合共提供約2,600個單位,而首批住戶預計可於2024至2025年度入住。

      整個安置屋邨項目將分為五期發展 (第1A期、第1B期、第2期、第3A期及第3B期),合共建有六幢大樓,當中一幢為住用大樓,樓高不多於25層;而另外五幢則為綜合發展大樓,每幢樓高介乎30層至37層。當中900個單位為租住公屋,另外1700伙的為資助出售房屋。

    項目第1B期於2021年2月獲屋宇署批出建築圖則,可興建1幢32層高商住大廈。

樓盤資料

所在地區:新界元朗洪水橋
樓盤類別:安置屋邨
所在地段:尚待公佈
中文地址:洪元路
英文地址:Hung Yuen Road
建築座數:1座
建築層數:32層
單位總數:約400伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:72校網
中學校網:元朗區
預計落成日期:2024至2025年
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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