項目是由香港房屋協會發展的住宅新盤，位於新界元朗洪水橋洪元路，預計落成日期為2024至2025年。 |
洪水橋／廈村新發展區安置屋邨項目第1A期的總樓面面積約14.05萬平方呎，將建有一幢23層高住宅大廈，首度採用「組裝合成」興建，共提供約300伙資助出售房屋單位。
項目單位的間隔預計涵蓋一至三房，當中以兩房戶為主，佔供應量八成，而一房戶及三房戶則各佔一成。
項目設施、交通、生活及社區康樂配套
配套設施方面，項目將設有住宅休憩設施。
交通方面，於洪福邨設有巴士總站，提供有多條巴士路線，來往港九新界多個地方。屋苑附近另設有619專線小巴循環來往洪福邨及港鐵天水圍站，途經洪水橋街市及輕鐵洪水橋站。住戶可乘搭輕鐵穿梭屯門、元朗市中心及天水圍，或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。
生活配套方面，住戶步行5至8分鐘可至設於洪福邨的洪福商場及街市；而區內翠珊園及洪水橋大街一帶，亦提供多間民生商店、食肆及街市。
社區康樂設施方面，項目附近有洪福邨綠化公園，區內另有洪德路休憩處、屏柏里公園供公眾使用。
項目背景及動向
項目屬元朗洪水橋／廈村新發展區安置屋邨項目第1A期，位於洪元路，總樓面面積約17.9萬平方呎。
洪水橋／廈村新發展區項目於2020年第3季展開第一期收地，政府委任香港房屋協會於第8區及第10區負責興建洪水橋安置屋邨以安置收影響居民，原訂提供約2,100伙單位。
其後房協於2020年9月向城規會申請放寬有關發展地盤的地積比率限制，由5.5倍增至6.5倍，預期可增加430伙，合共提供約2,600個單位，而首批住戶預計可於2024至2025年度入住。
整個安置屋邨項目將分為五期發展 (第1A期、第1B期、第2期、第3A期及第3B期)，合共建有六幢大樓，當中一幢為住用大樓，樓高不多於25層；而另外五幢則為綜合發展大樓，每幢樓高介乎30層至37層。當中900個單位為租住公屋，另外1700伙的為資助出售房屋。
項目第1A期於2020年12月獲屋宇署批出建築圖則，可興建1幢23層高分層住宅及住宅休憩設施。
據了解，項目第1A期為房協首個採用「組裝合成」技術的資助出售房屋項目，同!將會是本港最高的「組裝合成」建築物，預計發展成本為7億港元，相較傳統的建造方法，可節省10%至15%施工時間。
項目地盤目前正展開地基工程，預計2022年初完成，整個項目於2024/25年度完工。
樓盤資料
| 所在地區：新界元朗洪水橋 樓盤類別：安置屋邨 所在地段：尚待公佈 中文地址：尚待公佈 英文地址：尚待公佈 建築座數：1座 建築層數：23層 單位總數：約300伙 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：72校網 中學校網：元朗區 預計落成日期：2024至2025年 官方網頁：尚待公佈 |