據地產站6月10日報導，二手樓價指數走勢反覆，不少投資者趁樓市撤辣趁早沽貨，市場消息透露，大埔白石角UNIVERSITY HILL第2A期錄得首宗二手成交。
該成交單位位於University Hill第2A期漾景閣第3座低層A3室，實用面積435平方呎，屬2房間隔，配置123平方呎平台。業主叫價700萬元放盤，議價後以655萬元易手，折合呎價15,057元，屬於屋苑首宗二手買賣個案。
據悉，業主2023年5月以逾700萬元購入上址單位，是次易手帳面蝕讓45萬元離場，持貨約1年，單位帳面貶值約6.4%。
區內代理坦言，由於樓價回調，願意蝕讓賣樓的小業主不多，現時Silicon Hill並不多，反而租賃市場持續活躍，例如Silicon Hill的5座低層B2室，單位實用面積405平方呎，2房間隔，以1.6萬元租出，平均實用呎租約39.5元，業主於2022年以約773萬元購入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。
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