University Hill入伙至今暫暫9宗租賃成交

      據地產站7月6日報導,新地發展的大埔白石角UNIVERSITY HILL第2A期2B期,已於上月底起陸續入伙;截至本周三(3日)暫錄9宗租賃。區內代理稱,屋苑目前有約47伙放租,每呎平均叫租約44元,因現時仍處於收樓階段,大部分業主均以市價放租,開放式戶叫租由12,500元起。

      代理表示,University Hill 2A及2B期暫錄9宗租賃成交,平均呎租約42.8元,租金回報介乎2.5厘至3.9厘。當中回報最高為2座低層A6室,實用面積218平方呎,屬開放式間隔,日前以月租12,500元租出,折合呎租約57.3元。業主於去年6月以逾380.5萬元買入該單位,租金回報率約3.9厘。

      代理指出,屋苑目前有約47伙放租,大部分交樓時已附設傢俬之餘,亦多以市價放租,每呎平均叫租約44元,議價空間介乎3%至5%。租金方面,開放式及1房戶的入場租金分別約$12,500及$14,800,2房及3房戶叫租則分別由$16,500及$2.7萬起跳。

      代理補充,由於該盤處於收樓階段,加上同系Silicon Hill租盤已租得「七七八八」,故前者不少租盤,叫租均較後者便宜,例如2A期漾景閣3座中層B1室,實用面積318平方呎,屬1房(連套房)間隔,叫租14,800元,呎租約46.5元。

      而SILICON HILL翠景閣2座中層B8室,實用面積291平方呎,間隔與前者相同,叫租已達15,500元,呎租約53.3元。前者叫租及呎租分別較後者低4.5%及12.8%。代理又提到,隨着屋苑基座的商舖街SILICON LANE已正式開幕,加上交通配套逐步改善,整體租賃查詢已按周增加約3倍。

University-Hill 特色圖片

University-Hill第2B期特色圖片

區內新盤及二手樓資料

新聞來源 → 按此瀏覽

Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

您正在使用廣告攔截器

營運網站不易,廣告收入是我們的現時唯一的收入來源,請關閉您瀏覽器上的廣告攔截器以支持本站,感謝!