據地產站5月9日報導,即將落成的長沙灣83瓊林街錄預租,涉及23樓單位,面積約3萬平方呎,成交呎租約24元。據了解,新租客為Yusen Logistics,為日資物流公司。該企業原租用葵涌九龍貿易中心,以及機場等樓面,如今轉租既整合業務,亦可提升級數。
此外,物業A座26樓,面積約2.4萬平方呎,亦以每平呎約24元租出。新租客為日資零售品牌LOJEL,主要產品為行李箱。該品牌原租用同區工廠大廈,是次搬遷作升級。
新世界在2017年大手購入長沙灣3幅商業地皮,當中以83瓊林街規模最大,總樓面達114萬平方呎,建有兩幢各樓高23層的雙子塔式商廈,規模較大的A座樓面約74萬平方呎,每層樓面約3萬多平方呎;而B座則約40萬平方呎,每層樓面約1.6萬平方呎。
早前發展商稱,83瓊林街採用只租不賣策略,目前正在招租,連同集團自用部分,已經預租約4成樓面,租客包括金融、醫療保健、創科及多媒體等,多與大灣區、中港業務有關,目前仍然有20至30個客戶正在洽租,目標在今年底達到逾6成出租率。
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