據地產站1月26日報導，代理表示，通關帶動，二手交投氣氛向好，馬鞍山區本月至今暫錄約112宗二手成交，對比上月同期錄約95宗增加18%。迎海本月暫錄約16宗成交。迎海3期迎海．星灣御於大年初二錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為迎海．星灣御16座中層B室，實用面積546平方呎，屬2房間隔。單位開價約1,000萬元，議價後以990萬元易手，折合實用呎價18,132元。
據了解，新買家為用家。而原業主於2019年以968萬元購入上址，持貨4年，賬面獲利約22萬元離場，單位期內升值約2.3%。
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