據地產站1月20日報導，代理表示，鑽石山屋苑｢星河明居｣本月暫錄5宗交投，平均呎價約15,586元。屋苑近日錄得一宗二手買賣成交，有家長為方便小朋友上學，終在農曆新年前「扑鎚」購入單位作自住用途。
該成交單位為星河明居D座高層7室，實用面積517平方呎，屬三房間隔。單位最初於2022年初以950萬元放盤，有見農曆新年臨近，加上持貨多年獲利甚豐，終累計減價122萬元或約13%，以「意頭價」828萬元沽出，折合實用呎價16,015元。
資料顯示，原業主於2003年11月以195萬元購入上址，持貨超過19年，帳面獲利633萬元，單位升值約3.2倍。
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