據地產站1月18日報導，代理表示，通關提振市場信心，帶動樓市復蘇。天水圍屋苑｢嘉湖山莊｣最近兩個月成交表現好轉，上月錄得33宗成交，本月至今約半月錄得24宗買賣成交，現時議價空間約1%至3%，預計農曆新年後購買力將會大爆發。
新近一宗成交單位為美湖居1座低層G室，實用面積544平方呎，屬三房間隔。業主開價550萬元，因間隔四正實用，加上業主願減價，獲用家以535萬元承接，實用呎價9,835元。
資料顯示，原業主於2007年12月以131萬元買入上址，持貨15年轉售，帳面獲利404萬元，單位期內升值3.1倍。
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