據地產站4月1日報導，第5波疫情衝擊下，綠表公、居屋買賣急跌，房委會公布資料顯示，3月僅錄41宗未補地價的綠表公、居屋成交，按月急跌6成。但造價未見大跌，個別新屋屋更加有價有市。
市場消息透露，長沙灣凱樂苑D座低層04室，實用面積631平方呎，屬3房間隔，去年底叫價850萬元放盤，議價後以825萬元（未補地價）易手，造價創屋苑新高紀錄，實呎13,074元。
原業主於2019年3月以約436萬元購入單位，持貨剛滿3年即轉手，帳面獲利389萬元，單位期內升值近90%。
資料顯示，原業主當年以高成數按揭入市，向銀行承造88％按揭，即首期只需約52萬元。
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