[2022.03.31] 荃灣新麗苑四房連車位2,080萬元沽 呎價10,201元

荃灣新麗苑四房連車位2,080萬元沽 呎價10,201元

發表日期:2022年3月31日

      據地產站3月31日報導,代理表示,疫情緩和,樓市氣氛見好轉,不乏買家出動搵筍盤,豪宅物業亦見捧場客。多年前透過該行入市荃灣新麗苑的業主,因計劃移民海外,故日前再經該行放售其4房套房單位,以2,080萬元連車位成交,持貨多年轉手獲利逾千萬元。

      該成交單位為新麗苑3座高層A室,實用面積2,039平方呎,建築面積2,260平方呎,屬4房連套房及工人套房間隔。

      新麗苑屬區內傳統豪宅屋苑,放盤罕有,上址坐擁背山面海優勢,且屬向南單位,景觀開揚,而且原業主亦連同車位放售,開價2,300萬元,吸引區內用家承接。客人睇樓後,對單位質素及景觀非常滿意,隨即與原業主議價,最終累減至2,080萬元成交,實用呎價10,201元,建築呎價9,204元。

      原業主在1999年以770萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利1,310萬元,期間物業升值1.7倍。

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