[2022.03.17] 樂融軒三房1,198萬元易手 呎價17,854元

樂融軒三房1,198萬元易手 呎價17,854元

發表日期:2022年3月17日

      據地產站3月17日報導,代理透露,筲萁灣樂融軒新近錄得一宗二手買賣成交個案。

      該成交單位為樂融軒高層D室,實用面積約671平方呎,屬3房間隔,座向東方,望到少量海景及山景,設有雙露台,近日以1,198萬元沽出,呎價約17,854元,重返2017年同類單位的呎價水平。

      代理透露,這類單位盤源罕有,而原業主已經放盤1年,起初以1480萬元放售,直至本年1月減至1400萬元,並堅持買家的出價需到1,400萬元才願意出售,惟受近期股市氣氛影響,最終累減282萬元至1198萬元沽出。

      翻查滙豐銀行估價網頁,上述單位最新估價為1352萬元,意味是次單位成交價較估價低約11%。

      資料顯示,原業主於2013年以901.1萬元買入上址,持貨約9年,是次沽出單位帳面獲利296.9萬元。

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