[2022.01.30] 太古城兩房月租1.55萬元 折合呎租28.4元

太古城兩房月租1.55萬元 折合呎租28.4元

發表日期:2022年1月30日

      據地產站1月30日報導,代理表示,由於社區疫情再現,鰂魚涌屋苑「太古城」租務已按月下跌,本月截至25日累錄53宗租務,較上月全月的70宗跌近兩成半,平均呎租約37.6元。

      部分業主為求於農曆新年前租出單位,願意將之低市價租出。當中租金最低者為太湖閣低層A室,實用面積545平方呎,屬2房間隔,於上年10月起以2萬元放租,其後逐步落價,最終日前以1.55萬元租出,較市價約1.7萬元低約8.8%,呎租約28.4元。

      此租金亦較其對上租客於2018年12月承租的租金2萬元低約22.5%。不過由於此單位屬早期買入,業主於1988年以64.3萬元入市,故租金回報仍然相當理想,達28.9厘。

      代理續指,太古城現時約有260個租盤,數量較以往略為上升,兩房及三房戶叫租分別由1.7萬元及2.38萬元起。

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