[2022.01.25] 欣景花園三房835萬元易手 折合呎價12,807元

欣景花園三房835萬元易手 折合呎價12,807元

發表日期:2022年1月25日

      據地產站1月25日報導,代理表示,該行促成筲箕灣欣景花園一個移民放盤,由於買家具誠意,故原業主減價逾60萬元,並以835萬元成交,1996年貨轉手仍升值近1.3倍。

      該成交單位為欣景花園2座中層C室,實用面積652平方呎,建築面積約773平方呎,屬三房連套房間隔。

      據了解,買家為同區用家,鍾情屋苑位處港鐵上蓋,交通方便,加上單位業主準備移民,故原業主原先開價約898萬元,並見買家極具誠意及可即時落訂,故議價後減價約63萬元,終以835萬元成交,折合實用呎價約為12,807元,建築呎價約為10,902元,買家購入後作換樓之用。

      原業主於1996年7月以約364萬元購入上述物業,物業轉手獲利約471萬元,升值約129%。

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