[2021.12.10] 新屯門中心兩房608萬元成交 呎價13,363元

新屯門中心兩房608萬元成交 呎價13,363元

發表日期:2021年12月10日

      據地產站12月10日報導,屯門屋苑新屯門中心新錄一宗區外換樓客的買賣成交個案。

      上述成交單位為7座高層F室,實用面積455平方呎,屬兩房兩廳間隔,日前獲區外換樓客垂青。

      據了解,買家早前成功沽出原本居住的單位套現後,再度入市換樓,主要鍾情單位客廳向東擁內園景觀及房間向南擁開揚海景,屬少有的優質戶,附設企理裝修。

      加上原業主增加議幅,累積減價達42萬,而且該區未來升值潛力可觀,上述買家遂便決定以608萬並一筆過付款購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為13363元,屬市場價成交。

      資料顯示,原業主於2008年以約124.8萬購入,是次轉手帳面獲利約高達483.2萬,單位升值逾3倍易手。

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