[2020.02.19] 深圳1月新樓2813宗成交 按月下跌逾4成

深圳1月新樓2813宗成交 按月下跌逾4成

發表日期:2020年2月19日

      據地產站2月19日報導,新冠肺炎疫情擴散影響下,加上農曆新年長假期,深圳上月一手市場成交量約2,813宗,按月減少超過4成。

      市場預料,在諸多因素下,短期2、3個月之內,房地產市場的銷售業績大受影響,但長遠而言,剛性需求買家推延入市,待疫情結束後購買力會得到釋放。

      據深圳房地產信息網的資料顯示,上月深圳一手住宅成交量為2,813宗,較去年12月減少42.1%;成交面積285,338平方米,按月則減少42.5%。

      其中,寶安、光明、龍崗是成交主要地區,其中寶安成交510宗,按月減少1成;龍崗成交827宗,按月跌5成;光明區則成交380宗,按月減少約7成。另外,深汕合作區1月一手成交量不跌反升,上月成交261宗,按月增加6倍。

      按面積細分,一手成交中,有978宗的單位面積在90平方米以上,佔全市總數的34.8%;90至144平方米的單位成交1,703宗,佔總數的60.5%;144平方米以上的單位,成交132宗,僅佔全市的4.7%。

      數字反映90至144平方米的中型單位,屬於「改善性產品」,受換樓客歡迎。

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